Duplex sale in Piso en Calle Valencia, 9, Orihuela Ciudad, Orihuela, Orihuela

Descubra una vivienda con un enorme potencial en pleno corazón de Orihuela, una ciudad con un rico patrimonio histórico, cultural y arquitectónico, conocida como la capital histórica del sur del antiguo Reino de Valencia. Su excelente ubicación, unida a la amplitud de la vivienda, la convierte en una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.

Situada en una de las principales avenidas del centro de Orihuela, esta vivienda de aproximadamente 140 m² disfruta de una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance de la mano. A pocos minutos a pie encontrará la estación de tren, paradas de autobús urbano e interurbano, hospitales, centros de salud, farmacias, bancos, colegios, institutos, supermercados, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta comercial.

El edificio, construido en 1985, ha sido cuidadosamente mantenido y actualizado con el paso de los años. Se realizaron importantes mejoras estructurales, incluyendo el refuerzo de pilares y la renovación de la fachada. Además, dispone de un amplio ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida mediante una plataforma elevadora instalada en la entrada.

La vivienda ha permanecido desocupada durante un tiempo, por lo que necesita una reforma integral, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de diseñar un hogar completamente personalizado, adaptado a sus gustos y necesidades.

Al acceder a la vivienda encontramos un amplio recibidor y un largo pasillo que distribuye todas las estancias. La primera habitación, de aproximadamente 12 m², dispone de armario empotrado y resulta ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados.

La cocina es totalmente independiente y destaca por sus generosas dimensiones, con aproximadamente 24 m². Cuenta además con una amplia despensa de unos 6 m² y acceso directo a la zona de lavandería, proporcionando un espacio muy funcional para el día a día.

El salón-comedor, de aproximadamente 32 m², es una de las estancias protagonistas de la vivienda gracias a su amplitud y luminosidad. Desde aquí se accede a una agradable terraza de casi 10 m², perfecta para disfrutar del aire libre o crear una acogedora zona de descanso.

Junto al salón se encuentra un espacioso cuarto de baño equipado con bañera y bidé.

La zona de descanso se completa con otras tres habitaciones. Una de ellas tiene vistas al patio interior, mientras que las otras dos disponen de acceso directo a la misma terraza que comunica con el salón. El segundo dormitorio cuenta con aproximadamente 15 m² y orientación oeste, proporcionando una excelente iluminación natural durante la tarde. El dormitorio principal, de unos 16 m², dispone de baño en suite, ofreciendo un mayor nivel de privacidad y comodidad.

Gracias a su distribución, sus cuatro dormitorios, dos amplios baños, cocina de gran tamaño, despensa, lavandería y terraza, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de reforma. Es una vivienda ideal para crear una moderna residencia familiar, una vivienda de alto nivel en pleno centro urbano o incluso un proyecto de inversión, aprovechando la elevada demanda de inmuebles amplios en esta zona de Orihuela.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda de grandes dimensiones en una ubicación privilegiada y transformarla en el hogar que siempre ha imaginado.