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Obra nueva Villa Caprichosa en Orihuela (Revista)
from 1 695 000 €
from 4 775 € / m²Alicante, Orihuela
Ref: 232520
Inmuebles en Villa Caprichosa
Vive con el máximo confort, diseño y eficiencia en un hogar que refleja elegancia, sostenibilidad y tecnología. Las viviendas de nueva construcción en Orihuela Costa ofrecen una construcción de alta calidad y un equipamiento que supera las expectativas más exigentes.
Ventajas de una nueva construcción Villa Caprichosa
El interior está diseñado con materiales de primeras marcas, cuidando cada detalle para garantizar el máximo confort. Los baños cuentan con sanitarios suspendidos, cisternas empotradas, grifería de alta gama y platos de ducha extraplanos con mamparas de diseño, creando espacios funcionales y modernos. La cocina, equipada, combina estética y funcionalidad, con muebles de frentes lacados y encimeras de alta calidad, proporcionando una experiencia culinaria de primer nivel.
Las instalaciones son de alto nivel: sistema eléctrico avanzado con tomas de TV y datos, iluminación LED empotrada y domótica con videoportero digital. La climatización se asegura mediante una bomba de frío/calor y un sistema de aerotermia para el agua caliente. En el exterior, el cuidado jardín privado con césped natural, riego automático y una piscina privada complementa un entorno mediterráneo moderno. Los sistemas solares fotovoltaicos en el techo reducen los costos energéticos, haciendo de estas viviendas una inversión eficiente y sostenible.
Vida en la ciudad Orihuela Costa
Orihuela Costa ofrece una calidad de vida inigualable. Con su ubicación privilegiada, estas viviendas discontinuas proporcionan una experiencia de vida única para disfrutar del clima durante todo el año. Desde su solárium, parcialmente pavimentado, se puede disfrutar de maravillosas vistas y una tranquilidad absoluta, mientras que las amplias terrazas y la cercanía al mar completan el atractivo. Una opción ideal tanto para el disfrute personal como para la inversión en una vivienda de alto nivel.
Descubre más sobre estas opciones y experimenta una oportunidad única de vivir con lujo y sostenibilidad en Orihuela Costa.
Properties
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Complex information
- Número de unidades1
- Rango de precios1 695 000 € - 1 695 000 €
- Cantidad de dormitorios5
- Superficie355 m² - 355 m²
- Tipos de inmueblesVillas
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2026
- Fecha de entregaDiciembre
- Licencia de obraConcedida
- Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
- FachadaLadrillo
- PavimentoPorcelana
- CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
- CalefacciónAerotermia, Placas Solares, Preinstalación por conducto, Suelo Radiante, Bomba de frío/calor
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- m2 construidos355 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Featured promotions in Spain
Facilities
Comodidades de la vivienda
- Piscina privada
- Armarios empotrados
En edificio
- Piscina
- Videoportero
- Solárium
- Jardin
- Energía solar
- Piscina privada
- Parking privado
Tipo de cocina
- Cocina con Isla
Documents
Address
Alicante, Orihuela
Going to this location!Quality Report
1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación se ejecutará con hormigón armado tipo HA-25, resuelta mediante zapatas aisladas y correas de atado, completamente impermeabilizada en su cara inferior mediante lámina de polietileno PE-200g/cm².
En viviendas con sótano, se construirán muros de hormigón armado de 25 cm de espesor, impermeabilizados exteriormente mediante imprimación asfáltica y lámina de betún modificado con elastómeros LBM (SBS)-40-FP, complementada con capa de drenaje con geotextil.
La estructura vertical será de pilares de hormigón armado, con forjados unidireccionales de 25+5 cm. Acero estructural B500S, ferrallado en taller.
2. CERRAMIENTO DE FACHADA
Fachada compuesta por fábrica exterior de ladrillo cerámico hueco triple de 11 cm, cámara de aire con jarreado de mortero hidrófugo M5, aislamiento térmico mediante poliestireno extrusionado EPS de 10 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.
3. TABIQUERÍA INTERIOR
Distribución interior con ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibido con mortero de cemento M-5 hidrófugo, revestible en yeso o con aplacados porcelánicos según estancia.
4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN
Aislamiento térmico en fachadas, cubiertas y suelos (en planta baja o sótano). Impermeabilización mediante láminas de betún modificado con elastómeros y fibra de vidrio tipo LBM (SBS)-40-FP.
5. CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas y puertas de aluminio con rotura de puente térmico, acabado texturizado en color gris antracita (tipo Cortizo o similar).
Doble acristalamiento SGG CLIMALIT PLUS PLANITHERM 4+4/16/4+4 con gas argón. Persianas motorizadas autoblocantes con aislamiento y cierres de seguridad. Barandillas de vidrio laminado 8+8 mm.
6. CERRAJERÍA
Acceso peatonal con cancela metálica con lamas, acabado texturizado.
Puerta motorizada para acceso de vehículos con lamas metálicas. Vallado perimetral con malla metálica y vegetación (cipreses o yedra).
7. CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada acorazada con bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado en madera noble.
Puertas de paso interiores en DM lacadas, con bisagras ocultas, picaporte magnético y fijo decorativo superior.
Armarios a medida en tablero tipo Egger o similar, equipados interiormente con cajoneras, baldas y barras.
8. SOLADOS Y ALICATADOS
Pavimentos, alicatados y aplacados porcelánicos de alta calidad (PVP hasta 25 €/m²), colocados con doble encolado y adhesivo cementoso tipo C2 flex. Rejuntado con mortero de alta flexibilidad y perfilería de aluminio.
9. REVESTIMIENTOS VERTICALES
Enlucido de yeso en paramentos sin alicatado, con preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón-comedor. Fachadas sin aplacado con mortero monocapa blanco fratasado.
10. TECHOS
Falsos techos continuos de placas de yeso laminado (hidrófugo en zonas húmedas). Trampillas registrables en baños.
Iluminación empotrada con foseado retroiluminado en salón.
En sótano, techos registrables según proyecto.
11. PINTURAS
Pintura plástica mate a dos manos en interior: techos en blanco y paramentos a elección del cliente.
Fachadas con mortero monocapa protegidas con pintura hidrófuga.
12. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
Sanitarios, griferías y mamparas de alta gama (TRES, ROCA, GROHE, DURAVIT, VILLEROY&BOCH, NOKEN o similar).
Platos de ducha extraplanos de resina con rejillas inox, duchas con bordillo anti-inundación.
Inodoros suspendidos con cisterna oculta (GIBERIT, GROHE, NOKEN o TECE).
13. COCINA
Cocinas completamente equipadas con armarios altos y bajos, acabado brillo o mate a elección.
Frentes en DM lacado, módulos color gris antracita. Herrajes tipo Blum con cierre progresivo.
Encimera y frontal en SILESTONE o similar.
Equipamiento opcional: placa de inducción flex, horno, microondas, frigorífico y congelador panelados, lavavajillas, campana de techo, grifería monomando y fregadero de doble seno con escurridor de granito.
14. INSTALACIONES
Electricidad: grado elevado, TV y datos en todas las estancias, mecanismos Jung o similar.
Iluminación: LED empotrada en interiores y exteriores.
Fontanería: tuberías PEX.
Saneamiento: tuberías PVC, aislamiento acústico con Fonodan.
Climatización: preinstalación de aire acondicionado por conductos (AirZone), ACS por aerotermia.
Calefacción: suelo radiante.
Domótica: videoportero digital con pantalla táctil, llamada al móvil, preinstalación domótica ampliable.
15. EXTERIORES
Jardín: césped natural, vallado verde, barbacoa, riego automático, 7 palmeras adultas.
Aparcamiento: superficie pavimentada con hormigón impreso.
Solárium: pavimentado parcialmente, con grifo, punto de luz y TV.
Piscina: rectangular 10x5 m, profundidad variable (40–200 cm), sistema infinity con vaso de compensación.
16. ENERGÍA RENOVABLE
Instalación de placas solares fotovoltaicas en cubierta para autoconsumo.