Obra nueva Almunia Hills en Rafol de Almunia (Revista)

Exterior

ESTRUCTURA

 Cimentación y estructura antisísmica en hormigón armado, según proyecto. Rampas y zonas de circulación de personas con solera armada con mallazo metálico recubierta de hormigón impreso y vial interior ejecutado con aglomerado asfáltico.

ALBAÑILERÍA

• Cerramiento exterior compuesto tipo SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), formado por aislamiento de poliestireno expandido EPS de 4 cm de espesor enmallado, doble tabique de fábrica (11+7 cm), separado por cámara de aire (3-4 cm) y aislante interior de lana de roca.
• En sótano, trasdosado del ladrillo hueco doble forrando muros de hormigón perimetrales.
• Tabiquería interior en albañilería tradicional.

FACHADA

 Revestimiento exterior de mortero acrílico transpirable de alta resistencia. Aplicación de lajas de piedra natural en determinadas fachadas según diseño y proyecto técnico.

CUBIERTA

 Azotea de tipo invertido, que se realizará mediante formación de pendientes, capa de regularización, membrana impermeable, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta densidad de 8 cm, capa de regularización de mortero de cemento y acabado con lastre de piedra natural o solado de gres según tipologías.

FOTOVOLTAICA

 Instalación en cubierta de 5 paneles solares de última generación, conectados a Inversor Huawei SUN2000-4KTL-L1, para producción de energía eléctrica conectada directamente a la demanda de consumo.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIOS

• Carpintería exterior de aluminio lacado blanco de alta gama con rotura de puente térmico.
• Persianas motorizadas en dormitorios.
• Vidrio aislante de baja emisividad y de seguridad 4+4/12/4+4 snx gas argón.
• Puerta seccional en semisótano con apertura automatizada por mando a distancia.
• Vallado y cerrajería según diseño en acero galvanizado lacado.
• Mallorquinas de aluminio lacado en ventanas de dormitorios de planta 1.
• Mamparas de cristal sobre perfil negro mate en duchas, bañera y divisiones de baños según proyecto de decoración.

Interior

PAVIMENTOS Y ALICATADOS

• Solados de gres porcelánico en Planta baja, semisótano y escaleras, en formato 60 x 60. En exteriores mismo modelo y formato antideslizante.
• Solados de tarima de madera alto tránsito AC5, en Planta Primera (dormitorios).
• Revestimiento frentes de cocina con cerámica gran formato, según diseño.
• Revestimiento en baños con alicatados pasta blanca grandes formatos decorativos.

FONTANERÍA

• Conductos de agua por tuberías de polietileno reticulado o polipropileno, según proyecto.
• Sanitarios suspendidos con cisterna empotrada en color negro mate serie Inspira Round de Roca, o similar.
• Griferías Hansgrohe monomando, mezcladores termostáticos empotrados, modelo Vernis Blend negro mate, o similar.
• Muebles de lavabo y griferías primeras marcas según proyecto de decoración.
• Platos de ducha STONER-N o similar modelo pizarra.
• Instalación para fregadero en zona diseñada para barbacoa.
• Tomas de agua exterior para jardín.
• Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria EAS ELECTRIC acumulador A.C.S aerotermia 00L E302WHF.

ELECTRICIDAD

• Tomas de televisión, teléfono y red de datos según Proyecto específico.
• Videoportero automático con apertura remota de puerta peatonal exterior.
• Antena TDT.
• Alarma interior según proyecto de técnico especialista en seguridad con detectores de movimiento o rotura equipados con cámaras de grabación de imagen, panel de control y comunicaciones.
• Circuito cerrado de cámaras en zonas comunes de urbanización, control de acceso y vial interior.
• Estación de recarga de vehículos eléctricos en semisótano.
• Instalación de punto de interconexión de cable de fibra óptica para cada vivienda.
• Mecanismo modelo Valena NEXT color negro, o similar.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de acceso a la vivienda de hoja de 100 cm, de Iroko o roble natural con cerradura de seguridad de 3 puntos, bisagras ocultas T-80, escamoteable en su zona inferior según diseño.
• Puertas de paso interiores lacadas en blanco o Pantone warm Grey 8c, galce extensible y aireadores acoplados según proyecto decoración. Herrajes modelo Tupay, o similar. Todas con cerrojo interior.
• Armarios con puertas abatibles o correderas a juego con la carpintería. Interiores forrados con cajones y estantes de tablero tela veig.

Cocina

• Muebles de cocina de gama alta, alto diseño y calidad con cinco años de garantía.
• Totalmente equipada con electrodomésticos marca SIEMENS: placa de inducción, microondas, horno multifunción, campana extractora de diseño de alta calidad, frigorífico, congelador y lavavajillas integrados.
• Encimera de gres porcelánico, acabado a canto sencillo recto.
• Barbacoa de obra según diseño.

Climatización, Confort y Eficiencia

• Instalación de aire acondicionado frío y calor mediante conductos ocultos en falso techo de escayola, con rejillas de expulsión en todas las estancias de la vivienda.
• Unidades independientes con termostato individual para cada estancia.
• Calefacción en baños con toalleros eléctricos.
• Bomba de calor aire-aire de alta eficiencia primera marca. Calificación energética mínima A, en planta baja y planta primera.

Semisótano

• El semisótano se entrega diáfano con pavimento de gres y enlucido de yeso sobre los muros de hormigón perimetrales.
• Baño con ducha completamente instalado.
• Armario para aerotermo, bomba, llaves, inversor híbrido y espacio para futuras baterías.
• Mueble de lavandería con módulo de lavadora y secadora, fregadero con muebles altos y bajos, lacado en blanco.
• Posibilidad de personalización.