Sale of first floor in Calle de Martí Molins, Barcelona

Excepcional DUPLEXPLANTA BAJA: Superficie útil de 62,53 m² + 25 m² de Patio-Terraza. Frente a la calle, una amplia cocina office de casi 10 m² y dos habitaciones (una de 9 m² y otra de 7 m²). En el lado opuesto, un salón-comedor independiente de 22 m² con acceso a un excepcional patio/terraza de 25 m², el corazón de la casa para el disfrute familiar. En el medio, un aseo con ducha y dos armarios tipo closet.PLANTA PRIMERA: Desde el hall, una escalera de mármol conduce a la tercera habitación tipo suite de más de 30 m², con una magnífica habitación de 21 m² y un baño completo de 4,55 m².El DUPLEX aprovecha la altura de la planta baja con un espacio auxiliar (30 m², no escriturado) como anexo a la primera planta, actualmente utilizado como vestidor, sala de juegos y espacio de teletrabajo.En el sótano, acceso directo desde el ascensor, opción de compra de 2 plazas de parking: 1) Para coche mediano por 17.000 € y 2) Para vehículo familiar con trastero cerrado por 25.000 €.El edificio tiene un terrado comunitario con espacio privativo asignado para almacenar mobiliario de verano.Ubicado en La Sagrera, zona tranquila y arbolada, el dúplex representa un oasis de confort. A 30 pasos del corazón del barrio, es una inversión en un estilo de vida único. Moderno, con solo 6 vecinos, redefine la exclusividad y el confort inmobiliario. Descubra esta joya inmobiliaria, una oportunidad para quienes valoran el espacio, los detalles y la calidad de vida. Este no es solo un inmueble, es una inversión en un futuro y un legado, el comienzo de una nueva etapa en un entorno diseñado para el bienestar familiar.