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Obra nueva Estrella del Mar Villas II en Marbella (Revista)
from 1 900 000 €
from 9 179 € / m²Malaga, Marbella, Elviria-Cabopino, Avenida Víbora Baja s/n
Ref: 5339
Descubre un conjunto único de villas unifamiliares ubicadas en un entorno privilegiado, a solo 300 metros de las espectaculares playas de la zona de Elviria-Cabopino en Marbella.
Este desarrollo consta de 52 viviendas modernas, todas diseñadas con tres dormitorios y cuidadosamente distribuidas en espaciosos 179 m². Las casas cuentan con terrazas y jardines privados, ampliando el espacio y conectándolo con la naturaleza circundante. Sus amplios ventanales maximizan la luz natural, ofreciendo un ambiente luminoso y acogedor. Además, los residentes pueden disfrutar de extensas áreas comunes que incluyen una piscina, gimnasio, spa, zonas ajardinadas y áreas paisajísticas.
Ventajas de una nueva construcción Estrella del Mar Villas: Cada vivienda se ha diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad, incorporando sistemas innovadores de climatización y calefacción por suelo radiante. Las cocinas están completamente equipadas con muebles de cocina de alta calidad y acabados de primera categoría, listas para usarse desde el primer día.
El proyecto ha sido desarrollado bajo estrictos criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, logrando un certificado energético B. La tecnología avanzada y los materiales superiores empleados garantizan un bajo consumo de energía, reflejado en emisiones de 3,5 kg CO2/m² al año y un consumo energético de 20,65 kWh/m² al año, contribuyendo a la preservación del medio ambiente.
Vida en la ciudad Marbella: Situadas en el dinámico barrio de Elviria, estas villas ofrecen acceso a encantadoras playas y una extraordinaria oferta de ocio y gastronomía. Para los amantes del golf, la proximidad a cinco prestigiosos campos de golf es un verdadero atractivo. La cercanía a la carretera principal permite un rápido y cómodo acceso al corazón de Marbella y Puerto Banús, epicentros de la vida social y cultural de la región. Es el entorno perfecto para desconectar, relajarse y crear recuerdos inolvidables con familiares y amigos.
Properties
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Complex information
- Número de unidades2
- Rango de precios1 900 000 € - 1 950 000 €
- Cantidad de dormitorios3 - 4
- Superficie207 m² - 241 m²
- Tipos de inmueblesAdosados
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2025
- Fecha de entregaIII Trimestre
- Estado PromociónEn construcción
- Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
- CalefacciónSuelo Radiante
Datos de la propiedad
- Equipamiento de cocinaEquipada
- Dormitorios3
- m2 construidos207 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
- MueblesCon muebles
Base
- Total inmuebles52
Certificación energética
- Consumo energético B
- Emisiones3,5 kg CO2/m² año
- Consumo energético20,65 kWh/m² año
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Facilities
Comodidades de la vivienda
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Gimnasio
- Campo de golf
- Spa
- Zonas huertos
- Zonas verdes
- Jardin
Documents
Plans
Address
Malaga, Marbella, Elviria-Cabopino, Avenida Víbora Baja s/n
Going to this location!Quality Report
Compromiso con la eficiencia y el confort
El diseño del conjunto residencial se basa en criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y bienestar. Cada vivienda se ha proyectado para reducir el consumo energético, mejorar el aislamiento térmico y acústico y garantizar un ambiente saludable durante todo el año.
El proyecto cumple con las normativas vigentes en construcción y prestaciones energéticas, incorporando soluciones técnicas avanzadas que aseguran calidad, durabilidad y bajo mantenimiento.
Cimentación y estructura
La estructura del edificio se ejecutará en hormigón armado, calculada y verificada conforme al Código Técnico de la Edificación.
La cimentación se adaptará a las conclusiones del estudio geotécnico, garantizando la estabilidad y seguridad del conjunto.
Cubiertas
Las cubiertas se resolverán según el uso previsto:
- Cubiertas transitables: pavimento cerámico antideslizante sobre sistema de impermeabilización asfáltica.
- Cubiertas no transitables: solución invertida terminada en árido.
Todas las zonas expuestas cuentan con aislamiento térmico continuo para optimizar el rendimiento energético.
Fachada y cerramientos exteriores
Las fachadas se proyectan para maximizar la eficiencia térmica y acústica:
- Hoja exterior cerámica o mortero monocapa.
- Cámara de aire con aislamiento térmico.
- Hoja interior con doble placa de yeso laminado y lana mineral.
Este sistema garantiza un excelente comportamiento energético y un alto nivel de confort interior.
Carpintería exterior
La carpintería exterior será de aluminio lacado con rotura de puente térmico.
Cristales con doble acristalamiento para mejorar aislamiento térmico/acústico.
Las ventanas de dormitorios incluirán persianas motorizadas.
Divisiones interiores
Las particiones interiores se ejecutarán con sistema de tabiquería seca:
- Doble placa de yeso laminado.
- Aislamiento termoacústico interior.
- Placas antihumedad en zonas húmedas.
Las separaciones entre viviendas incluirán fábrica fonoabsorbente y trasdosados aislados.
Pavimentos y revestimientos
- Interior vivienda: gres porcelánico de gran formato.
- Baños: revestimiento cerámico en zonas húmedas.
- Terrazas: pavimento cerámico antideslizante.
- Zonas comunes: pavimento cerámico o piedra natural.
Carpintería interior
- Puerta de acceso blindada con acabado interior lacado.
- Puertas de paso lacadas en blanco.
- Armarios empotrados revestidos interiormente, con balda maletero y barra de colgar.
- Herrajes metálicos en acabado cromado o acero.
Techos y pinturas
- Falsos techos de yeso laminado en toda la vivienda.
- Pintura lisa en paredes y techos en tonos claros.
Cocina
La cocina se entrega amueblada con mobiliario alto y bajo en acabado laminado:
Equipación incluida:
- Placa de inducción
- Horno
- Microondas
- Campana extractora
- Frigorífico
- Lavadora
- Lavavajillas
Encimera de cuarzo compacto y fregadero inoxidable.
Instalaciones de climatización y ACS
La climatización y el agua caliente se producirán mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia con:
- Calefacción por suelo radiante.
- Aire acondicionado por conductos con bomba de calor.
- Termostato digital por estancia.
Baños
- Sanitarios en color blanco.
- Inodoros con doble descarga.
- Duchas con mampara (según tipología).
- Grifería monomando con limitador de caudal.
- En duchas, grifería termostática.
Electricidad y telecomunicaciones
La vivienda cumple con el Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones:
- Videoportero a color.
- Tomas de televisión y datos en estancias principales.
- Iluminación LED de bajo consumo en zonas comunes y viviendas.
Zonas comunes
El conjunto contará con:
- Piscinas para adultos.
- Espacios ajardinados con especies de bajo consumo hídrico.
- Iluminación exterior LED.
- Sala multifuncional (coworking/gimnasio) según proyecto.
- Accesos peatonales y áreas de descanso.
Garajes y trasteros
Plazas de aparcamiento en sótano con:
- Puerta motorizada con apertura mediante mando o llave electrónica.
- Sistema de detección de CO y ventilación forzada.
- Trasteros en planta sótano según tipología.
Ascensores
Ascensores eléctricos con:
- Puertas automáticas.
- Sistema de bajo consumo.
- Modo standby.
- Iluminación LED.