Terreno en venta en Guadarrama, Madrid

CLN Real Estate te presenta una oportunidad única de inversión sin comisiones al comprador: terreno de 15,308. 40 m² en una ubicación estratégica y con alto potencial de desarrollo. Ubicación privilegiada: La parcela se encuentra al norte del municipio de Guadarrama, a solo 900 metros del centro urbano, con acceso directo desde la carretera M-614. Rodeada de áreas residenciales consolidadas, como la urbanización Villas de Guadarrama y Guadamolinos, ofrece un entorno ideal para proyectos tanto comerciales como residenciales. Características del terreno: Superficie: 15,308. 40 m². Frente principal: M-614, con 15 metros de retranqueo. Zonas colindantes: Al sur, viviendas unifamiliares; al norte, urbanizaciones residenciales. Servicios urbanos: La parcela cuenta con aceras, calles urbanizadas y red de alcantarillado. Topografía: Superficie prácticamente plana, lo que facilita el desarrollo y reduce costos de urbanización. Planificación urbanística: Está prevista la transformación del terreno en suelo urbano mediante una Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Guadarrama, lo que permitirá desarrollar los siguientes usos permitidos: Comercial: Para medianas superficies (altura máxima 10 m). Residencial: Vivienda colectiva, con posibilidad de construir hasta 3 plantas. Hotelero y restauración. Residencias públicas (para mayores). Usos compatibles: Flexibilidad para combinar distintos tipos de proyectos. ¿Por qué invertir aquí? Ubicación estratégica: A solo unos minutos del centro de Guadarrama y cercano a Los Molinos. Entorno consolidado: Rodeado de urbanizaciones residenciales de alta demanda. Potencial de desarrollo: Ideal para proyectos comerciales, residenciales, hoteleros o servicios públicos. No pierdas la oportunidad de desarrollar en una zona con gran proyección! Contáctanos en CLN Real Estate para más información y comienza a proyectar tu próximo gran desarrollo en Guadarrama. ¡Sin comisiones para el comprador!