Obra nueva 7 Diamonds La Capellanía en Benalmádena (Revista)

Cimentación y estructura

Estructura de hormigón armado mediante losas aisladas y reticulares.

Cerramiento exterior

Muro exterior ejecutado con ladrillo cerámico de 12 cm.
 Aislamiento de poliestireno EPS extruido, con 4 cm de espesor.
 Aislamiento adicional de lana de roca o similar y doble trasdosado interior de placas de yeso laminado.

Cubierta

Cubierta plana no transitable con aislamiento XPS de 12 cm en la zona cubierta.
 Zona alicatada destinada a la instalación de paneles solares.

Fachada

Revestimiento monocapa raspado en color blanco y muros decorativos de piedra, según el diseño del proyecto.
 Acabado pintado.

Carpintería exterior

Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, integrada en el pavimento.
 Persianas venecianas eléctricas integradas en la carpintería.

Tabiquería interior

Tabiquería acústica doble reforzada, con aislamiento térmico y acústico de lana de roca en las zonas definidas por el proyecto de interiorismo.

Falsos techos en toda la vivienda.
 Techos con tratamiento acústico en las zonas de estar.

Pavimentos interiores y exteriores

Pavimento porcelánico de gran formato y suelos de parquet de madera en los dormitorios, según el proyecto de diseño.
 Rodapié integrado en pared con una altura aproximada de 7 cm.

Iluminación interior y exterior

Iluminación LED en toda la vivienda.
 Iluminación LED indirecta integrada en cortineros y techos acústicos del salón.
 Iluminación exterior mediante apliques murales y balizas de jardín según el proyecto de exteriores, cuando aplique.

Interruptores y enchufes de diseño contemporáneo.

Pintura

Pintura blanca lisa en todas las superficies interiores.

Revestimientos de baños

Revestimientos cerámicos de alta gama en baños.

Acristalamientos

Ventanas con doble acristalamiento y cámara de aire conforme al CTE.
 Mamparas de ducha en vidrio fijo, plegable o corredero.
 Barandillas de terrazas en vidrio de seguridad 10 + 10.

Calefacción y aire acondicionado

Sistema de climatización mediante conductos con bomba de calor de expansión directa.
 Sistema de zonificación con control mediante aplicación móvil.
 Radiadores toalleros eléctricos en baños.
 Calefacción por suelo radiante por agua en toda la vivienda.
 Suelo radiante eléctrico adicional en baños.
 Producción de agua caliente mediante sistema de aerotermia.
 Sistema de renovación y extracción de aire.
 Instalación de paneles solares con una potencia de 10 kW.

Exteriores

Zonas ajardinadas comunes terminadas según el proyecto de paisajismo, con sistema de riego e iluminación.
 Piscina privada infinity conforme al proyecto de diseño.

EQUIPAMIENTO INTERIOR

Cocina

Cocina equipada con muebles altos y bajos en acabado lacado mate y vidrio.
 Grifería de cocina con suministro de agua fría.
 Encimera de piedra natural.

Puertas interiores

Puertas interiores lisas lacadas en blanco.
 Altura de suelo a techo.
 Marcos ocultos.
 Manillas de diseño en acero inoxidable.

Armarios

Puertas de armarios abatibles lacadas en blanco.
 Interior equipado con estantes, cajoneras y barra de colgar, adaptado al espacio disponible.

MATERIALES Y CALIDADES 

Base de la cimentación

La cimentación se ejecuta mediante técnicas de ingeniería avanzadas que garantizan la estabilidad estructural y la durabilidad de la edificación.

Interiores

El diseño interior combina una estética sofisticada con distribuciones funcionales.
 Se integran acabados de alta calidad y sistemas domóticos para crear un entorno lujoso y práctico.

Estructura

El sistema estructural se ejecuta con materiales de alta resistencia, como el hormigón armado mediante losas aisladas y reticulares.

Paisajismo

El diseño paisajístico incorpora prácticas sostenibles y sistemas de riego avanzados.
 Está concebido para realzar la belleza natural del entorno y crear una transición fluida entre espacios interiores y exteriores.

Cubierta

El sistema de cubierta integra tecnología avanzada y materiales de alta calidad, ofreciendo una elevada protección y eficiencia energética.

Finalización

La fase final incluye controles de calidad y acabados.
 Cada detalle se ejecuta con precisión para garantizar que la vivienda cumpla los más altos estándares de calidad, lujo y funcionalidad.

PROCESO CONSTRUCTIVO 

Mobiliario de baño

Muebles completos en superficie sólida con espejo e iluminación integrada.
 Espejos flotantes separados 10 mm de la pared.

Puerta de entrada

Puerta pivotante acorazada con cerradura de seguridad.

Sanitarios y grifería

Inodoros blancos sin borde.
 Cisternas empotradas en sanitarios suspendidos con asiento amortiguado.
 En el dormitorio principal, inodoro japonés.
 Grifería monomando en acabado negro.

Electrodomésticos

Lavadora.
 Horno.
 Horno de vapor.
 Placa de inducción con extracción integrada.
 Frigorífico.
 Lavavajillas.
 Microondas.

Instalaciones especiales

Videoportero.
 Sistema domótico para control de persianas e iluminación.
 Descalcificador de agua comunitario.
 Techo con tratamiento acústico en el salón.
 Instalación de paneles solares de 10 kW.

Garantías

Estructura: 10 años.
 Instalaciones: 3 años.
 Productos: 2 años.
 Acabados: 1 año.

Elementos especiales

Cocina exterior.
 Chimenea.
 Bodega integrada.
 Aparcamiento doble.
 Sala de cine.
 Sistema de sonido multiroom.
 Fogón exterior de gas.