Terreno en venta en Estepona, Malaga

Única parcela en la zona de Buenas Noches en la prestigiosa playa de La Paloma, Estepona. Con una ubicación envidiable en segunda línea de playa y con vistas al mar, tendrás la oportunidad de construir tu propia villa con acceso directo a la playa y a la senda litoral de Estepona, de la cual podrás disfrutar de largos paseos a Casares, Manilva e incluso a San Pedro de Alcántara. La parcela tiene suelo urbano con una superficie de 1.200 m², terreno edificable de 600m2 aprox cada una tiene su propio número de propiedad registrada, lo que ofrece la oportunidad de construir una o dos villas independientes de varios niveles. La altura máxima permitida es planta baja, más un nivel adicional, o un nivel hasta 7 metros de altura. Los retranqueos deberán ser de al menos 3 metros, y la ocupación máxima permitida es del 30%. La edificabilidad se fija en 0,35 m² de construcción por metro cuadrado de terreno, resultando un total de 378,14 m² de edificabilidad, sobre la superficie total de la parcela de 1.080, 40 m². En cuanto a normativa urbanística, la parcela se rige por la ordenanza UE-2, que se orienta al uso residencial para viviendas unifamiliares Terreno con fácil acceso a la A7, a cinco minutos de Estepona, Manilva y el pintoresco y típico pueblo andaluz Casares. 10minutos de Sotogrande y a 20 de Marbella. Es una gran oportunidad de inversión ya que es muy difícil encontrar una parcela con gran potencial a metros de la playa y urbanizable.