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Obra nueva Nylva Homes en Manilva (Revista)
from 329 259 €
from 3 228 € / m²Malaga, Manilva, Chullera, Sierra Nevada s/n
Ref: 69308
Imagine despertar cada mañana en un ambiente donde la calma se entrelaza con la brisa marina y el cálido sol mediterráneo. Esto y mucho más es lo que le ofrece nuestra exclusiva selección de 45 viviendas de obra nueva diseñadas para satisfacer todas sus expectativas de vida.
Inmuebles en Nylva Homes
Este recinto ofrece serenidad y confort en tres elegantes edificios pensados para brindar el máximo bienestar. ¿Se imagina disfrutando de un amplio bajo con jardín, o prefiere los impresionantes paisajes desde los áticos dúplex? Con opciones de 2 dormitorios, cada vivienda se adapta a sus necesidades, con una superficie de 102 m². Desde la terraza, podrá deleitarse con vistas panorámicas al mar, Gibraltar, y el norte de África, mientras la luminosidad inunda cada rincón de su hogar.
Ventajas de una nueva construcción Nylva Homes
Al adquirir su nuevo hogar, no solo obtiene una residencia, sino también comodidad y seguridad. Dispondrá de su propia plaza de parking y trastero, asegurando un espacio impecablemente organizado. Relájese en la piscina comunitaria, mantenga su cuerpo en forma en el gimnasio moderno, disfrute de una sala multiusos para eventos, y deje que los pequeños jueguen libremente en el área infantil.
Vida en la ciudad Manilva
Ubicada privilegiadamente, le ofrece acceso a una serie de servicios en los encantadores alrededores. Para los amantes del golf, las playas y la aventura al aire libre, este enclave está rodeado por los mejores campos de golf, playas magníficas, y montañas con actividades para explorar y disfrutar. No demore más en hacer su sueño realidad. Contáctenos hoy mismo y elija su opción favorita; le asistiremos en cada paso hacia su nuevo hogar junto al mar.
Properties
The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.
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Complex information
- Número de unidades22
- Rango de precios329 259 € - 599 000 €
- Cantidad de dormitorios2 - 3
- Superficie102 m² - 132 m²
- Tipos de inmueblesBajos, Apartamentos, Áticos
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Fecha de entregaI Trimestre
- Estado PromociónEn proyecto
- Licencia de obraConcedida
- Inicio de obra01/2025
- Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
- FachadaLadrillo
- PavimentoGres cerámico
- CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, PVC Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
- Carpenteria interior Puerta Blindada
- CalefacciónAerotermia
- Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- m2 construidos102 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto97.80 km
- Distancia al mar1500.00 m
Base
- Total inmuebles45
- Total plantas3
Certificación energética
- Consumo energético A
- CEE EmisiónA
Featured promotions in Spain
Facilities
Comodidades de la vivienda
- Trastero
- Calefacción
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Ascensor
- Gimnasio
- Seguridad
- Campo de golf
- Área infantil
- Zonas huertos
- Trastero
- Sala multiusos
- Zonas verdes
- Jardin
- Piscina comunitaria
Vistas
- Vistas al mar
- Vistas despejadas
Estado
- Obra nueva
Documents
Address
Malaga, Manilva, Chullera, Sierra Nevada s/n
Going to this location!Quality Report
FACHADA
Fachada de fábrica de ladrillo con revestimiento continuo y pintura plástica, aislamiento térmico de altas prestaciones, dando cumplimiento al Código Técnico de Edificación. Se trasdosará con placa sencilla de cartón-yeso autoportante.
Barandillas de terrazas de plantas de pisos de fábrica, cerrajería o vidrio según diseño.
TABIQUERÍA
Tabiquería interior formada por placa sencilla de cartón-yeso autoportante con aislamiento térmico y acústico de lana mineral.
Separación entre viviendas mediante hoja de ladrillo de 7 cm de espesor, trasdosado en ambas caras por placas sencillas de cartón-yeso autoportante con aislamiento térmico y acústico de lana mineral o lana de roca.
CUBIERTAS
Cubierta plana no transitable con aislamiento de poliestireno extruido y protección mediante grava y/o césped artificial.
Cubierta plana transitable con aislamiento de poliestireno extruido y acabado pavimentado combinado con césped artificial.
LA VIVIENDA
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada, lacada en blanco.
Puertas de paso semimacizas lacadas en blanco.
Armarios empotrados tipo monoblock de aglomerado de madera, acabado exterior en melamina blanca y acabado interior en melamina tipo textil, con balda superior y barra de colgar.
Puertas de armarios acabadas en blanco, hojas lisas y enterizas con apertura abatible o corredera, según criterio de la Dirección Facultativa.
PAVIMENTO
Solado de baldosa cerámica o laminado técnico.
Rodapiés en DM, color de la carpintería de madera.
Gres cerámico antideslizante para exteriores en tendederos y terrazas, según planos comerciales.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de PVC o aluminio con rotura de puente térmico, en color a elegir por la Dirección Facultativa.
Apertura abatible o corredera, según criterio de la Dirección Facultativa.
Acristalamiento doble tipo Climalit o similar.
REVESTIMIENTO DE PAREDES
Pintura plástica lisa en paramentos verticales.
En baños, alicatado de gres cerámico combinado con pintura plástica lavable, según diseño y distribución a elegir por la Dirección Facultativa.
TECHOS Y FALSOS TECHOS
Falso techo en baños, cocina y, en general, en todas las zonas de la vivienda en las que discurran instalaciones colgadas.
Resto de la vivienda con guarnecido de yeso y acabado con pintura plástica lisa en color blanco.
FONTANERÍA
Sistema de distribución mediante tubería de polietileno con coquilla de aislamiento, según normativa.
Punto de agua con grifo en una terraza o jardín por vivienda, ubicado en la fachada de la vivienda.
SANITARIOS
Sanitarios en color blanco.
Los inodoros contarán con sistema de doble descarga para el ahorro de consumo de agua.
Grifería de baños tipo monomando.
Mueble de lavabo suspendido en el baño principal.
INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE
Sistema individual de aerotermia para la generación de calefacción en invierno, refrigeración en verano y producción de Agua Caliente Sanitaria.
COCINA
Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, fabricados en aglomerado con acabado en melamina.
Forrado de pared entre muebles altos y bajos mediante tablero laminado.
Incluye:
- Encimera de cuarzo, porcelánico, resinas o similar
- Placa vitrocerámica
- Horno
- Microondas
- Campana extractora integrada en el amueblamiento alto
- Fregadero de acero inoxidable de un seno con grifo monomando
INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Videoportero en color. El control de acceso se realizará mediante terminal de videoportero automático conectado entre la vivienda y la puerta de acceso principal a la parcela.
Electrificación de grado básico según Reglamento de Baja Tensión.
Mecanismos en color blanco.
Instalación de tomas de TV en salón, dormitorios y cocina, así como en una terraza por vivienda ubicada en fachada.
Instalación de telefonía con tomas según normativa vigente.
Cada terraza dispondrá de un punto de luz en techo o fachada, según proyecto.
Edificio con instalación de fibra óptica según normativa vigente.
Antena de televisión digital terrestre comunitaria.
ZONAS COMUNES
Urbanización cerrada con conserjería junto al acceso peatonal.
Piscina para adultos vallada en todo su perímetro.
Amplia zona de solárium.
Zona de juegos infantiles.
Zona de aparcamiento de bicicletas.
Zona de gimnasio.
Espacio de co-working.
Puertas de garaje motorizadas con mando a distancia.
En las zonas ajardinadas fuera de la huella del garaje se plantarán arbustos de tipo mediterráneo y/o césped, según proyecto.
Dotación de mobiliario urbano con bancos de polímero reciclado imitación madera y papeleras de chapa de acero.
ASCENSORES
Acabado interior de cabina en laminado y pasamanos de acero inoxidable.
Iluminación LED con apagado automático.
Ascensores de bajo consumo.
PAVIMENTO ZONAS COMUNES
Peldañeado de escaleras interiores en gres o terrazo pulido.
Rellanos de escaleras, ascensores y pasillos comunes sobre rasante en gres o terrazo pulido.
Garaje en hormigón pulido.
Trasteros en hormigón pulido o gres.
Salas de instalaciones en hormigón pulido o gres.
Urbanización con combinación de diversos materiales y zonas ajardinadas según criterio de la Dirección Facultativa.
PLANTAS DE SÓTANO
Garajes con acabado en hormigón pulido.
Rampas de garaje en hormigón rayado.
Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos, según normativa.
Instalación contra incendios y sistemas de ventilación conforme al vigente Código Técnico de la Edificación.
Marcado y numeración de plazas de garaje.