Venta de piso en Piso en Calle Alonso de Ojeda, 5, La Puya - La Ermita, Marbella, Marbella

�Oportunidad Estratégica en el Corazón de Marbella | A pasos de la playa ¿Buscas una inversión con alto retorno o crear el hogar de tus sueños desde cero en Marbella? Este piso de 75 m² en la calle Alonso de Ojeda es el lienzo en blanco que estabas esperando. � Ubicación Imbatible Situado en una de las zonas con mayor demanda, disfrutarás del auténtico Marbella Lifestyle; A pie de playa, solo unos minutos caminando del mar. Todo a mano: Rodeado de servicios, tiendas y la energía del centro, pero con la tranquilidad de una zona consolidada. � Características Principales Superficie: 75 m² con un gran potencial de redistribución moderna. Planta: 1ª planta con ascensor (una característica escasa y muy valorada en los edificios de la zona). Estado: Para reformar íntegramente. Esto te permite ahorrar en la compra y diseñar cada rincón a tu gusto o según las necesidades del mercado de alquiler. Eficiencia: Gastos de comunidad reducidos, lo que garantiza una alta rentabilidad neta para inversores. � Por qué este piso es una inversión inteligente: Valor Refugio: En una zona donde la oferta es mínima, este activo asegura una revalorización inmediata tras la reforma. Ahorro Fiscal: Al comprar para reformar, los impuestos (ITP) se calculan sobre el precio de adquisición actual, no sobre el valor final. Proyectos de Reforma Disponibles: Disponemos de estimaciones de reforma (desde Low Cost hasta Premium) para que sepas exactamente cuánto necesitas para dejarlo "llave en mano". No dejes que se te escape esta oportunidad de inversión en la Costa del Sol. Los activos con ascensor en estos precio vuelan en el mercado actual. � Contacta ahora para organizar una visita o solicitar el tour virtual 360º. Y si necesitas asesoramiento financiero, contamos con los mejores profesionales para ayudarte y orientarte de cara a tu compra. Se informa a los clientes por el Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP ADJ o IVA), los honorarios de intermediación inmobiliaria (3%+IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.