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VILLA DE AUTOR PASSIVHAUS CON AUTOSUFICIENCIA ENERGÉTICA EN LA CALA GOLF Precio: 3.100. 000 € Presentamos una residencia de diseño minimalista firmada por el estudio de Lis Melgarejo, concebida bajo los más estrictos estándares Passivhaus de consumo casi nulo. Esta espectacular propiedad resuelve la necesidad de independencia energética mediante ingeniería bioclimática de vanguardia, ofreciendo un entorno de máxima privacidad y lujo en primera línea de golf. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (855 m² construidos sobre parcela de 1.550 m²) La villa ofrece una distribución pensada para el máximo confort y rendimiento: Zona de Noche y Día: Cuenta con 5 dormitorios dobles de gran amplitud y 7 baños (5 de ellos en suite y 2 aseos de cortesía), equipados con firmas de lujo como Porcelanosa, Geberit y Villeroy & Boch. Centro de Alto Rendimiento: El nivel inferior está diseñado como un espacio integral de bienestar y trabajo, albergando un despacho profesional, un gimnasio equipado con Tecnogym y un área de spa avanzada con sauna. Exteriores: Extensos jardines mediterráneos, solárium con Jacuzzi y una espectacular piscina con tratamiento de ozono, 100% libre de productos químicos. EFICIENCIA, TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD Un verdadero referente en sostenibilidad y tecnología. Dispone de certificación energética Clase A, sistema de aerotermia, placas fotovoltaicas, suelo radiante en toda la vivienda y un sistema de renovación de aire con filtros HEPA. Además, incluye punto de carga para vehículo eléctrico. La seguridad es total, con domótica integral, alarma volumétrica y patrulla de vigilancia 24/7 en la urbanización. UBICACIÓN Y BAJOS COSTES DE MANTENIMIENTO A pesar de sus grandes dimensiones, los costes son mínimos gracias a su eficiencia y a una comunidad de solo 60 €/mes (que incluye Wi-Fi y seguridad motorizada). Ubicación privilegiada: a 15 minutos de la playa de Mijas y a 20 minutos de Marbella y el Aeropuerto de Málaga. Contacte con nuestro equipo en Grupo Valley Real Estate para solicitar el dossier técnico de eficiencia y el vídeo tour privado sin cortes de esta obra maestra. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.