Venta de piso en Calle Arbolete, 1, Mijas

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Losa y/o zapatas de hormigón armado.
• Anclajes y gunitado con mallazo en estabilización de ladera.
• Estructura de hormigón armado con forjado reticular y/o losa armada.

REVESTIMIENTOS

Paredes / Fachadas

• Revestimiento cerámico de primera calidad en baños y aseos, a diferentes alturas, mediante la combinación de los modelos PLAZA WHITE y PLAZA STRUTTURA RANGE WHITE de la firma MARAZZI o similar.
• En fachada, revestimiento continuo a base de enfoscado de mortero de cemento con acabado de pintura para exteriores.

Suelos

• Suelo porcelánico formato 120 × 20 cm en tono madera clara.
• Terrazas: solería de gres porcelánico antideslizante para exteriores, modelo TREVERCHIC NOCE TINTO 20 × 120 de MARAZZI o similar.

CUBIERTAS

• Cubierta invertida no transitable, formada (de interior a exterior) por barrera de vapor aplicada in situ con pintura oxiasfáltica, formación de pendientes con hormigón celular, mortero impermeable elástico y flexible de dos componentes, fieltro de geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico y capa de árido.
• Cubierta transitable o terraza, según corresponda, formada (de interior a exterior) por barrera de vapor aplicada in situ con pintura oxiasfáltica, formación de pendientes con hormigón celular, impermeabilización con mortero elástico de dos componentes, fieltro de geotextil, aislamiento térmico, mortero de protección y solería de gres para exteriores.

PINTURAS

• Pintura plástica lisa (color blanco básico) en paredes y techos de viviendas.

ALBAÑILERÍA

• Cerramiento de fachada de doble hoja: exterior de cítara de ladrillo perforado para revestir, aislamiento proyectado, cámara de aire y hoja interior de cartón yeso sobre estructura metálica con panel de lana mineral como aislamiento.
• Distribuciones interiores de cartón yeso sobre estructura metálica con panel de lana mineral para aislamiento.
• División entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes mediante tabique de ladrillo cerámico fonoacústico con trasdosado a ambos lados de cartón yeso sobre estructura metálica y panel de lana mineral.
• Petos de terraza mixtos (ciegos y de vidrio), según diseño de alzados.

CARPINTERÍA DE ALUMINIO

• Carpintería exterior de aluminio extrusionado marca EXLABESA o similar, lacado en color con acabado texturizado, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento térmico-acústico con cámara aislante.
• Aberturas de admisión de aire para ventilación.

PISCINAS EN ÁTICOS

• Piscina privativa exterior, totalmente equipada para su operativa básica con equipo de depuración.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de entrada de seguridad con bisagras antipalanca, aislamiento de poliuretano, cerradura de seguridad y mirilla.
• Puertas interiores de madera lacada en blanco de la firma NORMA o similar, con herrajes de acero inoxidable, abatientes o correderas según planos.
• Armarios modulares con puertas correderas o abatibles según ubicación, de NORMA o similar, lacados en blanco. Interior en melamina Lino Cancún (Textil), equipados con estante superior, estante para equipaje y barra para colgar ropa.

COCINAS

• Cocina totalmente amueblada con encimera de diseño contemporáneo.
• Electrodomésticos incluidos: horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas, frigorífico-congelador integrado, lavavajillas integrado y lavadora con función de secadora.
• Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando de tamaño estándar.

FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

• Red interior de distribución de agua mediante tubería de polietileno reticulado (PE-X) de primera calidad, conforme a normativa.
• Red de desagües de viviendas en sus diferentes diámetros.
• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, color blanco, y grifería cromada monomando de primera calidad con cartuchos cerámicos.

Equipamiento:

• Lavabos de resina KRION / Solid Surface (simple o doble según proyecto) o similar, con grifería PRESTO modelo AROA o similar, en baños principal y secundario.
• Inodoros modelo RODIN 2.6/4 L con asiento amortiguado de JACOB DELAFON o similar.
• Plato de ducha de resina ONE BLANCO PIZARRA de HIDROBOX o similar con columna termostática PYSA y rociador de 25 cm, con mampara incluida, en baño principal.
• Plato de ducha de resina ONE BLANCO PIZARRA de HIDROBOX y grifería PRESTO modelo AROA o similar, con mampara incluida, en baño secundario.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia con acumulador individual por vivienda.
• Grifo en terraza principal.

CLIMATIZACIÓN

• Aire acondicionado de expansión directa independiente por vivienda, con distribución mediante conductos de fibra. Regulación por termostato en salón para climatización de salón y dormitorios.
• Sistema de calefacción por suelo radiante con tuberías de agua en toda la vivienda.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

• Instalación eléctrica conforme a la normativa vigente de baja tensión.
• Mecanismos eléctricos marca BJC modelo MIRO o similar.
• Cuadro eléctrico general con interruptores y disyuntores para protección de los diferentes circuitos.
• Luminarias y puntos de luz en terrazas y zonas comunes (portales y entreplantas).
• Instalación de telecomunicaciones con tomas RJ45 en salón, dormitorios y cocina.
• Toma de TV en terraza (una por vivienda).
• Videoportero con monitor individual en cada vivienda.
• Puertas de acceso a garaje de apertura automática con mando a distancia.
• Ascensor con capacidad para 6 personas, puertas automáticas, memoria selectiva y acceso hasta nivel de aparcamientos.

APARCAMIENTOS, URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

• Cada vivienda dispone, como anexo inseparable, de trastero y plaza de aparcamiento.
• Conjunto residencial cerrado y privado.

Zonas comunes:

• Piscina oasis, piscina infinita y piscina infantil.
• Pistas de pádel.
• Equipos de entrenamiento al aire libre.
• Snack bar.
• Parque infantil.