Venta de piso en Piso en Riviera del Sol, Mijas, Mijas

AMPLIO APARTAMENTO EN CALAHONDA – UBICACIÓN IDEAL CERCA DE TODO Este luminoso y bien cuidado apartamento ofrece una ubicación inmejorable en el corazón de Calahonda, a solo 10-15 minutos a pie (aproximadamente 500 m) de la playa y a menos de 5 minutos en coche. Situado en una calle animada con restaurantes, cafeterías, bares, peluquerías, tiendas y todo tipo de negocios locales, esta propiedad es una excelente opción tanto para alquiler vacacional como para residencia permanente. Se encuentra a solo 10 minutos a pie del centro comercial El Zoco, que cuenta con tiendas, servicios y el supermercado El Jamón, mientras que Carrefour y Mercadona también están muy cerca para cubrir todas las necesidades diarias. Características de la propiedad: Cocina completamente reformada, equipada con todos los electrodomésticos Paredes alisadas y recién pintadas en toda la vivienda Dos terrazas privadas, incluyendo una amplia terraza cerrada con pared de cristal y acceso desde dos habitaciones Trastero privado y plaza de aparcamiento amplia para un coche y una moto Ubicado en un complejo residencial con gran piscina para adultos y niños, y personal de mantenimiento en el recinto Cuotas de comunidad y impuestos anuales bajos – una oportunidad ideal para invertir Importante: La propiedad se vende sin muebles como mesas, camas, sillas, sillones grandes o televisores, lo que permite amueblarla a gusto del comprador. Dúplex, Calahonda, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 130 m², Terraza 12 m². Posición: Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación: Sur, Suroeste. Estado: Excelente, Reformado Recientemente. Piscina: Comunitaria. Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas: Jardín, Urbanas, Calle. Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Bar, Doble acristalamiento, Restaurant, Cerca de una Iglesia. Muebles: Parcialmente. Cocina: Equipada. Jardin: Comunitario. Seguridad: Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático. Aparcamiento: Subterráneo, Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado. Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable. Categoría: Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa. TV Satélite. WiFi. Baño En-Suite. Bar. Doble acristalamiento. Restaurant. Recinto Cerrado. Persianas Eléctricas. Portero Automático. Electricidad. Agua Potable. Casas de vacaciónes. Inversion. Reventa. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).