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Obra nueva TORRE GUILL en Sangonera la Verde (Revista)
from 260 000 €
from 1 032 € / m²Murcia, Sangonera la Verde
Ref: 214210
Inmuebles en TORRE GUILL
Calidad, eficiencia y diseño en cada detalle: viviendas de obra nueva con sistema innovador
Descubre un nuevo concepto de hogar pensado para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y durabilidad. Situadas en una creciente comunidad, estas propiedades se presentan con un sistema estructural de vanguardia basado en paneles tridimensionales que integran un núcleo de material aislante y mallas de acero de alta resistencia.
Este avanzado sistema no solo asegura una gran resistencia estructural, sino que también proporciona un excepcional aislamiento térmico y acústico. Garantiza estancias confortables durante todo el año y promueve un considerable ahorro energético.
Los paneles son producidos a través de un sofisticado proceso automatizado, combinando elementos como:
- Malla de acero soldado incorporada en ambas superficies.
- Conectores bidireccionales galvanizados.
- Núcleo de aislamiento con variabilidad de grosores.
- Revestimiento de mortero resistente, aplicado minuciosamente.
Estas viviendas ofrecen alta resistencia al fuego, lo que las convierte en una opción segura para la familia.
Si estás en busca de un hogar moderno y eficiente, construido mediante tecnologías avanzadas, esta oferta representa una excelente oportunidad en el mercado actual.
Ventajas de una nueva construcción TORRE GUILL
Este desarrollo inmobiliario en Murcia, Sangonera la Verde, ofrece propiedades con un estilo contemporáneo y todas las comodidades necesarias. Cada vivienda cuenta con un amplio espacio habitable de 120 m², ofreciendo tres dormitorios bien diseñados, perfectos para toda la familia. Están preparadas para ser entregadas en junio de 2025, ofreciendo una perfecta combinación de tecnología y confort moderno.
Vida en la ciudad Sangonera la Verde
Ubicada en un entorno tranquilo y agradable, esta comunidad ofrece un entorno ideal para quienes buscan la serenidad y las comodidades al mismo tiempo. Con acceso a áreas ajardinadas, piscina privada, solárium y vestidores empotrados, te brinda una calidad de vida excepcional. Todo esto aderezado por la integración de energía solar, proporcionando tanto calefacción como agua caliente de manera sostenible y eficiente.
Properties
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Complex information
- Número de unidades12
- Rango de precios260 000 € - 330 000 €
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2025
- Fecha de entregaJunio
- Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
- CarpinteríaAluminio, Doble acristalamiento
- CalefacciónInstalación de aire acondicionado, Placas Solares
- Agua calienteAerotermia, Placas Solares
Datos de la propiedad
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- m2 construidos252 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto27.8 km
- Distancia al mar40000.00 m
Base
- Total inmuebles50
- Total plantas1
Featured promotions in Spain
Facilities
Comodidades de la vivienda
- Piscina privada
- Armarios empotrados
En edificio
- Piscina
- Videoportero
- Zonas verdes
- Solárium
- Jardin
- Energía solar
- Piscina privada
Vistas
- Vistas a la calle
Documents
Address
Murcia, Sangonera la Verde
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SISTEMA CONSTRUCTIVO
La estructura se basa en el sistema Xpanel, una solución integral para el sector de la construcción compuesta por estructuras tridimensionales de hormigón armado. Este sistema ofrece alta resistencia estructural y un excelente aislamiento termoacústico gracias a la combinación de acero de alta resistencia, poliestireno expandido (EPS) y hormigón proyectado.
El sistema constructivo utiliza forjados sanitarios y está diseñado para garantizar una excelente eficiencia energética y comportamiento estructural, cumpliendo con los estándares más exigentes del sector.
Los paneles Xpanel se fabrican con:
- Núcleo de poliestireno expandido (EPS) de 25 a 200 mm de espesor.
- Doble malla electrosoldada de acero galvanizado unida mediante conectores bidireccionales.
- Proyección neumática de mortero de alta resistencia de 30 a 50 mm por cara.
- Malla de refuerzo con diámetro de 4 mm y entramado 100x100 mm.
Resistencia al fuego: Según el espesor del mortero, los muros alcanzan clasificaciones hasta REI 240 según norma de ensayo correspondiente.
CERRAMIENTOS Y CARPINTERÍA
- Carpintería exterior: Ventanas correderas de aluminio en color negro, con doble acristalamiento. Persianas motorizadas también en color negro (según dirección facultativa).
- Puerta principal: Blindada, de color blanco, con múltiples puntos de cierre de seguridad.
- Puertas interiores: Puertas lisas lacadas en blanco o con diseño rayado, manetas en negro. Tipologías abatibles o correderas según la estancia.
- Marcos interiores: De madera o casetones de aluminio (según ubicación en la vivienda).
BAÑOS
Los baños se entregan completamente equipados, incluyendo:
- Inodoros modelo Roca The Gap Compacto suspendido.
- Lavabo blanco de 80 cm con mueble bajo de dos cajones suspendido.
- Espejo con iluminación LED de 80 cm.
- Grifería en color negro para lavabos y duchas.
- Plato de ducha de resina, imitación pizarra, con mampara corredera (1 o 2 hojas) y fijos, según dimensiones. Mampara transparente con perfilería en negro.
Valor aproximado del equipamiento por baño:
- Mueble + grifería: 300 €
- Grifería ducha: 100 €
- Mampara: 150 €
- WC suspendido: 200 €
COCINA
Cocina totalmente equipada, con mobiliario en acabado blanco liso e incluye:
- Electrodomésticos: horno, campana, microondas, frigorífico, placa vitrocerámica y fregadero con grifería monomando.
- Encimera a elegir: negra o blanca con vetas.
- Precio estimado del conjunto completo: 9.000 €
INSTALACIONES Y CONFORT
- Videoportero
- 5 puntos de televisión: 3 en dormitorios, 1 en salón, 1 en sala de estudio y 1 en exterior.
- Antena y punto de internet (la urbanización dispone además de red WIFI).
- 60 puntos de luz distribuidos en toda la vivienda con luminarias tipo “ojos de buey”.
- Mecanismos NIESSEN en acabado blanco.
- Aire acondicionado y calefacción instalada por toda la vivienda.
- Calentador eléctrico oculto de 100 L.
- Placa solar con acumulador de 120 L.
- Preinstalación para planta fotovoltaica.
ACCESOS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES
- Puerta peatonal metálica de diseño en color negro con lamas de chapa y apertura eléctrica.
- Puerta corredera motorizada para vehículos, con doble mando a distancia.
- Puerta de acceso principal metálica en color negro.
ACABADOS EXTERIORES Y PISCINA
- Fachada en mortero blanco con detalles en porcelánico.
- Pavimento exterior en porcelánico especial para exteriores, con zonas ajardinadas en césped artificial y grava decorativa.
- Piscina privada situada en el jardín delantero, de aproximadamente 2,50 x 5,50 m o 3 x 6 m, según disponibilidad de fábrica. Fabricada en fibra/resina. Existe opción de personalización en obra (porcelánico u otros materiales), siempre previa aceptación y firma del presupuesto correspondiente antes de la excavación.