Name: La Cañada by Praxa apart
SKU: 358932
Price: 250000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Bajos Tipo de propiedad

70 m² m2 construidos

2 Baños

2 Dormitorios

3 Total plantas

Preinstalación de aire acondicionado Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

17 BJ Nombre

Presentamos una nueva oportunidad de vivienda que combina diseño, confort y eficiencia al más alto nivel. Los inmuebles se encuentran en una zona tranquila y bien comunicada, perfectos tanto para residencia habitual como para inversión. Con un diseño minimalista, las construcciones ofrecen una experiencia moderna y elegante con acabados premium.

Estos inmuebles están pensados para maximizar la luz natural y el confort en cada espacio. La fachada se adorna con apliques decorativos contemporáneos. Además, las viviendas cuentan con carpintería de PVC con rotura de puente térmico, ventanas de doble acristalamiento y cerraduras de seguridad para asegurar un ambiente eficiente y seguro.

Las puertas interiores, de diseño liso, están lacadas en tonos claros y combinan con herrajes ocultos de acero cromado. Los armarios empotrados, con puertas correderas, están totalmente equipados con estanterías y barras de colgar.

Las cocinas, equipadas con muebles lacados, fregadero de acero y encimera de cuarzo, incluyen modernos electrodomésticos como una placa de inducción y un extractor con eficiencia energética.

Los baños presentan un diseño sofisticado con sanitarios contemporáneos, lavabos sobre encimera y duchas con platos de resina y grifería termostática.

La climatización avanzada garantiza un ambiente agradable en cualquier época del año. El sistema de aerotermia y la preinstalación de aire acondicionado aseguran eficiencia energética y confort.

El diseño exterior está cuidadosamente elaborado, con jardines de grava blanca marmolina y un sistema de vallas que combina privacidad y estética. Las puertas de acceso, tanto peatonal como vehicular, complementan el entorno.

Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria y un solarium para relajarse. Opcionalmente, se ofrece un paquete completo de electrodomésticos que incluye frigorífico, horno, lavavajillas y más.

San Miguel de Salinas ofrece un entorno ideal donde tradición y modernidad se encuentran para brindar una calidad de vida excepcional. La región supo integrar la tranquilidad de un entorno residencial con las comodidades de la ciudad, haciendo de esta, una elección perfecta para quienes buscan una nueva construcción con diseño contemporáneo.

Para más información sobre estas propiedades, se puede consultar la presentación en línea.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

La Cañada by Praxa
Tipo de propiedad

Bajos

Memoria de Calidades

Pavimento

Gres porcelánico
Carpintería

PVC Rotura Puente Térmico
Calefacción

Preinstalación de aire acondicionado
Agua caliente

Eléctrica, Aerotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Nombre

17 BJ
Dormitorios

2
Baños

2
m2 construidos

70 m²
Tipo de diseño

Minimalista
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie de jardin

62 m²
Superficie de terraza

59 m²

Base

Total inmuebles

34
Total plantas

3

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Terraza

En edificio:

Piscina

Solárium

Jardin

Tipo de parking:

Amplio aparcamiento

Documentos: de La Cañada by Praxa apart

Planos

Estadísticas de precios del mercado para La Cañada by Praxa apart

268 629 € (2 987 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Bajos en la ciudad San Miguel de Salinas

Mapa

Alicante, San Miguel de Salinas Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Hormigón armado mediante zapatas aisladas y forjados unidireccionales, según Estudio Geotécnico.
Escalera exterior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado.
Escalera interior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con revestimiento monocapa pintado + ladrillo hueco triple de 12 cm + enfoscado de mortero de 1 cm + cámara de aire de 2,5 cm + aislamiento EPS de 8 cm + ladrillo hueco de 7 cm + acabado superficial interior.

CUBIERTA

Cubierta plana no transitable con aislamiento XPS de 8 cm y acabado de gravas. Espacio reservado para instalaciones de aire acondicionado y preinstalación de placas solares.
Solárium transitable con acabado en gres porcelánico antideslizante tipo C3 y aislamiento XPS de 8 cm.

FACHADA

Revestimiento monocapa blanco con pintura de protección.
Gres porcelánico en formato y color a definir por la Dirección Facultativa.

TABIQUES INTERIORES

Tabiques de ladrillo LHD de 7 cm, revestidos con enlucido de yeso y pintura.

REVESTIMIENTOS EN BAÑOS

Gres porcelánico de primera calidad en colores neutros.

PAVIMENTO INTERIOR Y EXTERIOR

Interior: gres porcelánico de 1ª calidad con rodapié del mismo material.
Exterior: gres porcelánico de 1ª calidad antideslizante, de la misma gama que el interior.

ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR

Interior: preinstalación de puntos de luz en toda la vivienda.
Exterior: apliques en fachada según diseño de exteriores.

CARPINTERÍA EXTERIOR

En PVC con sello europeo y rotura de puente térmico.
Puerta de entrada con cerradura de seguridad.
Ventanas con doble acristalamiento con cámara de aire, bajo emisivo, según CTE.
Correderas dobles con persiana en salón-comedor-cocina y dormitorios. Ventanas oscilobatientes en baños y galería.
Vidrio translúcido en baños y galería donde corresponda.
Barandilla de vidrio empotrado en solárium.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso: de madera lisa lacada en color claro (altura 210 cm), con manivelas de diseño en acero cromado y herrajes ocultos. Abatibles y correderas.
Armarios empotrados: puertas correderas lacadas en color claro o con acabado espejo. Interior terminado con estantes y barra de colgar, adaptado a las dimensiones.

COCINA

Amueblada con muebles altos y bajos lacados.
Fregadero de un seno en acero inoxidable.
Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.
Placa de inducción integrada en bancada.
Grifo monomando.
Extractor de techo clasificación A++.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios blancos de diseño.
Lavabo sobre encimera en mueble, según diseño de interiorismo.
Ducha con plato de resina y grifería termostática en acabado cromo.
Grifería de lavabo monomando cromada y de diseño.

PINTURA

Pintura lisa en color blanco en paredes y techos.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Calentador eléctrico con sistema de aerotermia (NUOS 200 WIFI o similar).
Preinstalación de aire acondicionado.
Preinstalación de sistema AirZone para zonificación del aire acondicionado.
Sistema de renovación de aire de simple flujo con aireadores en ventanas.

EXTERIORES

Jardín: acabado con grava blanca marmolina. Partida prevista para jardinería, iluminación y ducha exterior.
Vallas:
- Fachada principal: muro revestido en monocapa de 1,00 m y herrajes de acero.
- Medianeras: muro revestido y pintado en monocapa de 1,50 m.
- Puertas de acceso peatonal y rodado en chapa galvanizada con perfil “Z”, en el mismo color que la carpintería exterior.

EQUIPAMIENTO ESPECIAL

Piscina comunitaria.
Paquete de electrodomésticos (frigorífico, horno, lavavajillas, microondas, lavadora y secadora) opcional.
Placa de yeso laminado desmontable en baños y galería para registro de instalaciones.

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