Duplexes Tipo de propiedad

182 m² m2 construidos

3 Baños

3 Dormitorios

VENTA DIRECTA DE PROMOTOR Promoción de obra nueva en la calle Art 14, junto a la Plaça Maragall ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la vibrante ciudad de Barcelona! Te presentamos una promoción de obra nueva ubicada en la codiciada calle Art 14, en pleno corazón del Guinardó con todas las comodidades y servicios a tu alcance.En las cercanías de la calle Art 14, encontrarás una variedad de comercios que te brindarán opciones para tus necesidades diarias. Puedes encontrar supermercados, tiendas de conveniencia, panaderías, farmacias, tiendas de ropa y otros establecimientos comerciales. Estos comercios te permitirán realizar tus compras sin tener que desplazarte demasiado lejos de tu nuevo hogar.La calle Art cuenta con una buena conectividad de transporte público, lo que te facilitará moverte por la ciudad. Puedes encontrar paradas de autobús y estaciones de metro o tren en las proximidades. Metro L5 y L4 Maragall / L5 Congrès. Bus Ronda Guinardó D-40 / H6 / 117 / N6. Bus Passeig Maragall N1/ N4La promoción consta de 4 viviendas, 1 vivienda por planta y están repartidos en los siguientes: 1.Bajo dúplex con jardín:Superficie: 181 m2 + jardín de 90 m2.Distribución: Espacioso bajo dúplex con 3 habitaciones y 3 baños.Características adicionales: Amplio jardín para disfrutar al aire libre.Precio: 695.000€.2.Segunda planta Superficie: 100 m2.Distribución: Cómoda vivienda con 3 habitaciones y 3 baños.Características adicionales: Terraza ideal para relajarse y disfrutar de las vistas.Precio: 450.000€.3.Tercera planta:Superficie: 100 m2.Distribución: Encantadora vivienda en planta con 3 habitaciones y 3 baños.Características adicionales: Agradable terraza para disfrutar del aire libre.Precio: 460.000€. 4.Cuarta plantaSuperficie: 100 m2.Distribución: Estupenda vivienda con 3 habitaciones y 3 baños.Características adicionales: Terraza espaciosa para aprovechar al máximo el espacio exterior.Precio: 470.000€. Respecto a la memoria de calidades de las viviendas podríamos destacar lo siguiente:5.Suelos: Los pisos cuentan con suelos de parquet laminado de la mayor calidad, que proporcionan una estética elegante y duradera. Los suelos de las terrazas están revestidos con gres porcelánico resistente y de gran belleza.6.Baños: Los baños están equipados con inodoros de la reconocida marca ROCA, platos de ducha de la marca TRES y muebles de baño de la marca CODIS, que combinan estilo y funcionalidad.7.Cocina: El mobiliario de la cocina está acabado en melamina, con puertas y frentes en ABS, brindando un aspecto moderno y de calidad. La encimera está elaborada en silestone, ofreciendo una superficie resistente y estética. Además, se incluye un fregadero de la marca Roca y grifería de la marca TRES. Los electrodomésticos de la cocina son marca BOSCH e incluyen una encimera de inducción, horno, microondas, campana extraíble, lavavajillas y nevera.8.Climatización: Cada vivienda cuenta con un sistema de climatización individual mediante una bomba de calor partida, que proporciona refrigeración y calefacción según las necesidades. El sistema de producción de agua caliente sanitaria (ACS) se realiza a través de un kit hidrónico de aerotermia, con intercambiador de calor y depósito de ACS. Además, se dispone de una unidad de conductos para la climatización en toda la vivienda. No pierdas la oportunidad de ser propietario de una de estas viviendas de obra nueva en una de las zonas más deseables de Barcelona. Contáctanos ahora para obtener más información y concertar una visita.