INVERSIONESBCN REAL ESTATE BOUTIQUE te presenta esta excelente oportunidad de inversión: un amplio local comercial en El Clot, con dos niveles que pueden utilizarse de manera independiente o conjunta.Este local comercial se encuentra en una calle peatonal muy concurrida, a solo unos pasos del Mercado Municipal, el Parc del Clot y el Centro Comercial Glories. La ubicación es altamente demandada y ofrece un entorno interesante para desarrollar una amplia variedad de negocios. El edificio, construido en 1900, se encuentra en excelente estado.El local está en condiciones impecables y tiene acceso directo desde la calle, con un pequeño escaparate que atrae la atención de los transeúntes. Ofrece un total de 106 m² divididos en dos plantas, cada una con su propia entrada, lo que facilita la posibilidad de alquilarlas por separado o utilizarlas de manera independiente.Desde la calle, accederás a la primera planta, que abarca aproximadamente 38 m² y cuenta con su propio baño. Este espacio es perfecto para una amplia gama de tipos de negocios. Descendiendo por la escalera, llegarás a un generoso espacio diáfano de unos 61 m², también con su propio baño.El local goza de una ubicación privilegiada, rodeado por el hermoso Parc del Clot y una gran variedad de comercios. El Mercado del Clot se encuentra a solo 2 minutos, el Centro Comercial Glories a 5 minutos, y la vibrante Rambla del Poblenou a pocos pasos de distancia. Además, la comunicación con el transporte público es inmejorable, con acceso a las líneas de metro L1 y L2, la estación de tren Clot y numerosas líneas de autobuses.¿Vas a dejar pasar esta oportunidad?Gastos adicionalesGastos de Comunidad 59€ al trimestre IBI aprox 400€ anualesContáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita. Puedes llamar o enviar un mensaje de WhatsApp directamente a Davide, al seis nueve ocho tres cuatro cinco seis dos dos. Esta es tu oportunidad de establecer o expandir tu negocio en un lugar estratégico con un gran potencial.