Name: Malaga Centrum
SKU: 420129
Price: 643545 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Apartamentos Tipo de propiedad

2 Dormitorios

2027 Año de entrega

114 m² m2 construidos

73 m² m2 útiles

2 Baños

III Trimestre Fecha de entrega

En proyecto Estado Promoción

Bomba de frío/calor Calefacción

Por conducto con máquina instalada Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

F1 Nombre

1 Planta

Modernos apartamentos de 2 dormitorios en el corazón de Málaga

Altas calidades | Piscina en azotea | Ubicación céntrica

Descubre un nuevo concepto de vida urbana en pleno centro de Málaga. Este exclusivo residencial ofrece 35 elegantes apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños, diseñados con un estilo moderno, funcional y lleno de luz. Todas las viviendas cuentan con cocina abierta, salón con acceso a balcón o amplias ventanas exteriores, y un diseño pensado para el máximo confort.

Las cocinas y baños están equipados con mobiliario de alta gama, fruto de una cuidada colaboración con la prestigiosa marca italiana Modulnova, garantizando acabados de primera calidad y una estética contemporánea.

Cada vivienda incluye sistema de climatización inteligente AIRZONE, lavadero, trastero y la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento en un moderno parking automatizado, con capacidad total para 64 vehículos.

En la azotea, los residentes disfrutarán de un exclusivo espacio social con piscina, solárium y zona ajardinada, ideal para relajarse o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Situado en una ubicación privilegiada, este proyecto se encuentra a un paso de las principales conexiones de transporte — tren, metro y autobús — y con rápido acceso a la autovía. En su entorno inmediato encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, tiendas, colegios, centros médicos, restaurantes, bares y la icónica calle Larios, el epicentro de la vida malagueña.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, de calidad y en el corazón de la ciudad. Perfecta tanto como residencia habitual como inversión.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Malaga Centrum
Tipo de propiedad

Apartamentos

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2027
Fecha de entrega

III Trimestre
Estado Promoción

En proyecto

Memoria de Calidades

Carpintería

Doble acristalamiento, Aluminio Rotura Puente Térmico
Carpenteria interior

Armarios empotrados, Puerta Blindada, Armarios modulares
Calefacción

Bomba de frío/calor, Por conducto con máquina instalada
Agua caliente

Aerotermia, Bomba de calor

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Nombre

F1
Planta

1
Dormitorios

2
Baños

2
m2 construidos

114 m²
m2 útiles

73 m²
Numero de plaza parking

64
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Base

Total inmuebles

35

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Trastero

En edificio:

Piscina

Videoportero

Club social

Jardin

Tipo de cocina:

Cocina con Isla

Tipo de parking:

Amplio aparcamiento

Estadísticas de precios del mercado para Malaga Centrum

489 208 € (4 881 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Apartamentos en la ciudad Málaga

348 363 € (3 459 €/m²)

Precio promedio de propiedades secundarias Apartamentos en la ciudad Málaga

Mapa

Malaga, Málaga Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

Cimentaciones y Estructura

Cimentación y estructura realizadas en hormigón armado, cumpliendo la normativa vigente y los estándares de seguridad y calidad.
Un Organismo de Control Técnico (OCT) independiente supervisará la correcta ejecución de la estructura, garantizando la máxima fiabilidad constructiva.

Fachadas

Paredes exteriores compuestas por fábrica de ladrillo macizo, con enfoscado hidrófugo, aislamiento termoacústico y acabado interior en placa de yeso laminado.
Paredes interiores ejecutadas con sistemas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.

Revestimiento Exterior

Acabado con revestimiento de cemento limado y pintura de alta calidad, según diseño arquitectónico.
Elementos decorativos en piedra natural, aluminio y teja cerámica, según proyecto.

Tabiques Interiores

Sistema de doble placa de yeso laminado con aislamiento térmico/acústico.
En baños y cocinas se utilizarán materiales impermeables para mayor durabilidad.

Cubiertas

Cubierta no transitable: tipo invertida, impermeabilizada con doble lámina, aislada con paneles de poliestireno extruido (XPS) y acabado con grava.
Terraza transitable: impermeabilizada con doble lámina, aislada con paneles de XPS y pavimentada con gres porcelánico antideslizante de gran formato.

Superficies de Paredes Verticales

Pintura acrílica lisa de primera calidad sobre pladur.
En zonas de ducha, revestimiento porcelánico de gran formato, marca RAGNO, colección Richmond Ivory, según diseño.
Nota: cocina y lavadero sin alicatado en paredes.

Techos

Falsos techos de placa de yeso laminado, acabados con pintura plástica blanca.

Suelos

Pavimento interior: gres porcelánico de gran formato (100x100 cm), colección Ragno Richmond Ivory.
Pavimento exterior (terrazas): gres porcelánico antideslizante de gran formato, misma colección.

Luminarias

Focos empotrados en techo color blanco en terrazas, baños, dormitorios, cocina y salón.

Baños

Aparatos sanitarios de pared con cisterna empotrada e insonorización, marca Villeroy & Boch o similar.
Lavabo integrado con mueble mural y encimera, espejo con iluminación trasera.
Plato de ducha con mampara fija de cristal.
Grifería mural Ritmonio o similar, en acabado negro cromado cepillado.
Ducha suspendida del techo, acabado negro cromado cepillado.

Cocina

Cocina a medida totalmente equipada con encimera porcelánica marca Modulnova.
Electrodomésticos integrados Siemens o similar:
- Frigorífico integrado
- Horno multifunción
- Microondas
- Vitrocerámica con campana extractora
- Lavavajillas

Lavadero

Mobiliario y encimera a medida, según diseño.
Lavadora de carga frontal Siemens o similar.

Carpintería Interior

Puerta de acceso blindada, lacada en blanco interiormente, con cerradura de seguridad.
Puertas interiores de panel laminado de alta presión lacadas en blanco.
Armarios empotrados modulares en dormitorios, con acabados a juego, interior forrado, balda en altillo, barra de colgar y cajonera.

Carpintería Exterior

Puertas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de protección solar, garantizando máximo aislamiento térmico y acústico.
Barandillas exteriores acristaladas, según diseño arquitectónico.

Instalación Eléctrica

Instalación según normas R.E.B.T., con circuitos independientes por estancia.
Mecanismos eléctricos de primera calidad.
Tomas de Internet y TV en salón y dormitorios.
Videoportero electrónico de acceso individual.

Aire Acondicionado y Calefacción

Sistema individual por vivienda mediante bomba de calor por expansión directa, con control Airzone.
Agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermo de alta eficiencia con depósito de 100 L.

Fontanería y Desagüe

Instalación con tuberías de polietileno reticulado (PEX), con válvulas de corte en cada estancia y puntos de agua.

Ventilación Mecánica

Sistema de ventilación mecánica de doble flujo, que garantiza la renovación del aire sin necesidad de abrir ventanas, con rejillas de extracción y ventilación integradas en el falso techo.

Zonas Comunes y Exteriores

Jardines y paisajismo mediterráneo, según proyecto paisajístico.
Iluminación exterior en zonas ajardinadas.
Piscina comunitaria con revestimiento cerámico antideslizante, sistema de filtrado de cloro e iluminación subacuática.
Sistema de riego automático en áreas verdes.

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