Local en venta en plaza Tejar

Local comercial en Plaza del Tejar, San Sebastián de los Reyes.Amplio local en bruto de 225 metros construidos (suma de dos locales contiguos), con posibilidad de cambio de uso para una vivienda de tres dormitorios, para viviend de uno dormitorio más oficina o dos viviendas de un dormitorio una de ellas con terraza. Ideal para inversores. Alta rentabilidad. La propiedad aporta un proyecto básico, de cada una de las opciones realizado por arquitecto e informado positivamente por el Ayuntamiento, que podrá facilitarse al comprador.El local dispone de una terraza/ patio de gran tamaño, sótano, trastero y una plaza de garaje (12,81m2 útiles) incluida en el precio (acceso por el portal). , así como acometidas de agua y electricidad.Superficies construidas:Superficie en planta baja: 181,19 m2Superficie de sótano: 36,54 m2Trastero Anejo: 7,20 m2Terraza: 49,08 m2Altura a forjado: 4mSe ubica en un edificio construido en 2007, en una agradable plaza ajardinada, a escasos metros del Ayuntamiento. Muy bien comunicado con el Metro de Reyes Católicos a 300m (Línea 10) y muy próximo al Hospital Infanta Sofía y a la Universidad Autónoma de Madrid.