Vente d'appartement à Barrio Playa de San Juan, Alicante / Alacant

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Playa de San Juan, Alicante. Los actuales propietarios, señor de 87 años y señora de 84 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 408.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Piso de elevada planta con 75 m² construidos más una impresionante terraza de 55 m² con espectaculares vistas. La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones, gran salón-comedor, dos baños completos y cocina equipada. Ubicada en una urbanización con excelentes zonas comunes, dispone de pistas deportivas (pádel y polivalente), tres piscinas, videovigilancia comunitaria, y dos ascensores. La vivienda tiene calefacción individual y plaza de garaje en recinto exterior (no asignada en propiedad). Se encuentra en una de las mejores ubicaciones de Playa de San Juan, a tan solo cinco minutos andando de la playa, dentro del complejo Manzanares, una zona muy demandada que ofrece todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración. Una gran oportunidad para disfrutar de calidad de vida junto al mar. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 4% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.