Vente d'appartement à Calle Joan XXIII, 98, Mutxamel

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación y estructura de hormigón armado, calculados para soportar la acción sísmica. Ejecución de la cimentación y la estructura controlada por una Oficina de Control Técnica independiente, según normativa vigente. CUBIERTAS Cubiertas planas y transitables con aislamiento térmico y acústico según las determinaciones del proyecto y la normativa vigente. CERRAMIENTOS Fachadas de fábrica ladrillo caravista combinada con paños de fábrica de ladrillo hueco doble revestido con mortero monocapa, con aislamiento poliuretano proyectado sobre ladrillo exterior. Tabiquería interior con placas de cartón yeso tipo Pladur. Fábrica de ladrillo hueco doble revestido con mortero monocapa, en planta baja. TABIQUERÍA Medianeras y separación entre viviendas mediante ladrillo fónico con aislamiento térmico y acústico de acuerdo con las especificaciones del proyecto (lana de roca) y la normativa vigente. Tabiquería interior de placas de cartón yeso tipo Pladur con aislamiento mediante lana de roca. ENLUCIDOS Y ESCAYOLAS Revestimiento en techos mediante enlucido de yeso a buena vista. Falso techo de escayola o placas de cartón yeso tipo Pladur en los techos de pasillos, baños y cocina. PINTURA Y DECORACIÓN Pintura interior en techos y paredes LISO acabado plástico lavable de color blanco. CARPINTERÍA EXTERIOR Puertas y ventanas exteriores de aluminio lacado en blanco con hojas abatibles o correderas según especificaciones del proyecto con tambuchos de persianas tipo monobloque. Persianas de aluminio con aislamiento térmico. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a la vivienda blindada con cerradura y bisagras de seguridad, puertas interiores lisas lacadas de fábrica en blanco con tapajuntas del mismo material. Armarios empotrados con puertas correderas lisas lacadas de fábrica en blanco. VIDRIOS Acristalamiento doble con cámara interior tipo Climalit. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación eléctrica según normativa de Baja Tensión vigente. Mecanismos de la marca Simón o similar. Instalación Común de Telecomunicaciones según normativa vigente. Tomas de Televisión y Teléfono Y RED INFORMÁTICO CON TOMA RJ45 en salón-comedor, cocina y todos los dormitorios con instalación de antena comunitaria. Instalación de VIDEO-portero automático en cada vivienda. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANITARIOS Instalación de fontanería según la normativa vigente. Instalación de agua caliente sanitaria a base de placas solares según Documento Básico DBHE del vigente Código Técnico de la Edificación. Instalación de toma de lavadora y lavavajillas en bancada de cocina. El edificio dispondrá de depósito de agua y grupo de presión, todo ello de acuerdo con la normativa vigente. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco marca Roca compacto o similar y grifería monomando cromado. PAVIMENTOS Y AZULEJOS Pavimento de gres y alicatado de azulejo de primera calidad en baños y cocina. Pavimento cerámico antideslizante en espacios exteriores. Pavimento de gres en resto de la vivienda. Pavimento de zaguán, escaleras y pasillos acceso a viviendas de piedras naturales. COCINAS Muebles de cocina altos y bajos con encimera según especificaciones del proyecto que incluye fregadero de acero inoxidable con grifería monomando cromado, horno eléctrico, placa vitrocerámica y campana decorativa de acero inoxidable. ASCENSOR Instalación de ascensor para seis personas, automático de dos velocidades, con maquinaria de bajo nivel sonoro, con puertas telescópicas en todas las plantas y cabina, acabadas en acero inoxidable, espejo interior y teléfono de emergencia con conexión con central de mantenimiento. EXTERIORES Esta promoción dispone de una zona comunitaria con piscina, mobiliario urbano y alumbrado exterior regulado con reloj horario según Reglamento de Baja Tensión. INSTALACIONES ESPECIALES Preinstalación de aire acondicion.