Nouvelle œuvre Autovía Castelldefels à Gavà

La promoción cuenta con 8 viviendas de diferentes dimensiones. Podemos encontrar desde viviendas ideales para invertir, como un dúplex de 55 m² con 70 m² de terraza privada ideal para pilotos de aerolíneas, por ejemplo, hasta pisos ubicados en la tercera planta con vistas sobre toda la Pineda de Gavà, lo que permite el lujo de disfrutar de una tranquilidad y amplitud de luz en la vivienda. En total hay dos viviendas en la planta piso, tres dúplex y tres áticos, uno de ellos con un solárium privado de unos 50 m². La finca contará con ascensor para acceder a todas las viviendas y dispondrá de dos zonas comunes de ocio: una en el exterior, con un amplio espacio destinado a piscina y jardín comunitario, y otra en la cubierta superior del edificio, donde encontramos un solárium muy amplio con jacuzzi y hamacas, ideal para disfrutar del verano con más privacidad. Conjunto Residencial La promoción se localiza en la demandada zona residencial situada en pleno corazón de Gavà Mar, entre la autovía de Castelldefels y la calle del Llevant. La promoción se desarrolla sobre una parcela de 2.610 m2 conformando un edificio de uso residencial privado, con locales comerciales, aparcamiento y zona ajardinada con piscina.8 viviendas de 1,2 y 3 dormitorios en un bloque de 4 plantas sobre rasante. Todas las viviendas son exteriores con fachadas a calle y a zona ajardinada interior. Las viviendas de planta primera disponen de balcones y terrazas con acceso desde los salones y/o habitaciones. La mayoría de las viviendas tienen ventilación cruzada. El acceso al conjunto residencial se realiza a través de una entrada común equipada con video portero y con puerta mecanizada de entrada y salida de vehículos. Cimentación y Estructura Cimentación profunda de hormigón armado, según estudio geotécnico. Estructura con pilares de hormigón armado y forjados unidireccionales de hormigón armado. Fachadas Y Cubiertas Fachada principal tipo ventilada, formada por placas prefabricadas de hormigón polímero, colocadas sobre subestructura de soporte mediante perfiles metálicos. Aislamiento térmico exterior y hoja interior de ladrillo cerámico revestido de mortero, cámara de aire y trasdosado interior. Fachada de balcones y terrazas, mediante hoja exterior de ladrillo cerámico revestido con mortero pintado, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado interior. Barandillas de hierro con sistemas de anclaje metálico y persianas tipo mallorquina de aluminio. Cubierta invertida con doble lámina impermeabilizante y aislamiento térmico de con acabado superficial en pavimento de gres antideslizante. Tabiquería Tabiques interiores de placa de yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento térmico-acústico en su interior. Separaciones entre viviendas y; entre viviendas y zonas comunes mediante tabiquería de fábrica y placa de yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento de lana de roca con control acústico al interior de la vivienda. Carpintería Exterior Carpintería de aluminio de última generación con rotura de puente térmico de tipo correderas y abatibles con altas prestaciones, con doble acristalamiento. Persianas de aluminio con aislante interior. Puerta de acceso blindada con chapa de acero interior con 3 puntos de anclaje, con mirilla gran angular. Elementos Comunes Ascensor accesible con cabina de alta gama y gran capacidad. Puertas en acero inoxidable. Embocaduras con mármol/caliza, piedra, etc. Portales y distribuidores de plantas comunes pavimentados en materiales pétreos o gres de alta calidad y pintados con pintura plástica. Tecnología led en iluminación de portales como ahorro energético. Pavimento de zonas de circulación de vehículos, en hormigón impreso. Puerta de acceso a garajes con célul.