Venta de piso en Calle Entrepeñas, 63, Madrid

Obra nueva en Ensanche de Vallecas: Gavia Garden, viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios desde 321.000 € Gavia Garden es una promoción de obra nueva ubicada en Calle Entrepeñas, 63, en el Ensanche de Vallecas, diseñada para quienes buscan una inversión a futuro en una zona en crecimiento de Madrid. Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero incluidos, en un entorno residencial consolidado. Gavia Garden se diferencia por su modelo en régimen de cooperativa en alquiler bajo la Ley 03/2024, pensado para facilitar el acceso a vivienda con una estrategia a medio-largo plazo. •Precio desde 321.000 € •Alta eficiencia energética (certificación A) •Sistema de aerotermia con suelo radiante/refrigerante •Ubicación frente a zonas verdes •Enfoque ideal para planificación familiar e inversión Ubicación y entorno: Ubicada en el Ensanche de Vallecas, una de las áreas con mayor desarrollo urbanístico de Madrid, la promoción ofrece un entorno equilibrado entre tranquilidad y servicios. •Supermercados como Mercadona, Lidl y Ahorramas •Área comercial de referencia en Centro Comercial La Gavia •Colegios próximos como CEIP Loyola de Palacio o Colegio Stella Maris La Gavia •Zonas verdes como el Parque de La Gavia •Conexión mediante Metro de Madrid Línea 1 y acceso directo a A-3, M-45 y M-50 Una ubicación funcional para el día a día, con potencial de revalorización. Tipologías de viviendas: La promoción cuenta con diferentes opciones adaptadas a distintas necesidades: •Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios •Distribuciones funcionales •Garaje y trastero incluidos •Opciones con terrazas y plantas bajas Calidades y acabados: Las viviendas están diseñadas para ofrecer confort, eficiencia y buen aislamiento: •Ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit •Alto nivel de aislamiento térmico y acústico •Sistema de climatización mediante aerotermia •Suelo radiante y refrigerante •Producción centralizada con contadores individuales Zonas comunes: El proyecto incluye espacios pensados para el uso cotidiano de los residentes: •Sala polivalente comunitaria •Espacios para aparcamiento de bicicletas •Edificio con ascensor de alta eficiencia Sostenibilidad y eficiencia: Gavia Garden cuenta con certificación energética A, lo que garantiza: Reducción del consumo energético, Mayor eficiencia en climatización y Ahorro en costes a largo plazo La incorporación de aerotermia refuerza el compromiso con un modelo de vivienda más sostenible. Una oportunidad de obra nueva en Ensanche de Vallecas con entrega prevista en julio de 2029. Gavia Garden es una promoción desarrollada por Momentum Real Estate, una compañía con sólida experiencia en el desarrollo de proyectos residenciales. Momentum cuenta con experiencia en gestión integral de promociones en ubicaciones estratégicas, con producto adaptado a la demanda. Su enfoque se basa en honestidad, compromiso, innovación y equilibrio entre calidad, precio y sostenibilidad. * El coste estimado indicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, gastos de financiación, ni cualesquiera otros gastos derivados de la compraventa que correspondan al comprador conforme a la normativa vigente.