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Venta de piso en Piso en Calle Bruno Ayllón, 13, Cuatro Caminos, Madrid, Madrid
585 000 €
8 014 € / m²Madrid, Madrid, Tetuán, Piso en Calle Bruno Ayllón, 13, Cuatro Caminos, Madrid
Ref: 515451
ApartamentosSubcategorías
Obra nuevaEstado inmueble
1Planta
1Dormitorios
1Baños
73 m²m2 construidos
AB Home Solutions presenta una exclusiva promoción de 10 viviendas de obra nueva en Calle Bruno Ayllón 13, un proyecto residencial de diseño contemporáneo concebido para ofrecer confort, eficiencia energética y materiales de alta calidad en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Madrid. El edificio ha sido diseñado bajo criterios de arquitectura moderna y funcional, combinando líneas elegantes, excelentes prestaciones técnicas y acabados cuidadosamente seleccionados. Las viviendas destacan por su luminosidad, distribución optimizada y sensación de amplitud. Incorporan pavimentos porcelánicos efecto madera de gran formato, carpintería interior lacada en blanco, puertas blindadas y una cuidada selección de materiales que aportan una estética cálida, moderna y atemporal. Las cocinas se entregan completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos integrados: placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora/secadora, ofreciendo un espacio funcional y elegante pensado para el día a día. Los baños cuentan con revestimientos porcelánicos de gran formato, platos de ducha de resina, mobiliario integrado y grifería de diseño en acabado negro mate. En materia de eficiencia energética y confort, la promoción incorpora un avanzado sistema centralizado de aerotermia Daikin con suelo radiante en invierno y suelo refrescante en verano, proporcionando una climatización homogénea, eficiente y sin radiadores visibles. Además, cada vivienda dispone de ventilación mecánica controlada con recuperador de calor, mejorando la calidad del aire interior y la eficiencia energética del conjunto. La fachada combina ladrillo cara vista de diseño contemporáneo con aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones, mientras que la carpintería exterior Kömmerling con doble acristalamiento bajo emisivo y control solar garantiza un excelente aislamiento y máximo confort acústico y térmico durante todo el año. Las viviendas cuentan además con persianas motorizadas y balcones con barandillas de vidrio laminado de seguridad. Ubicada en una de las zonas con mayor transformación y proyección de Madrid, la promoción disfruta de una ubicación estratégica que combina vida residencial, excelente comunicación y gran potencial de revalorización. Su emplazamiento permite acceder en pocos minutos al eje financiero de AZCA y al entorno del Santiago Bernabéu, dos de las áreas más dinámicas y demandadas de la capital, donde se concentran oficinas, restauración, comercio y algunos de los principales proyectos de renovación urbana de Madrid. La zona cuenta con magníficas comunicaciones tanto en transporte público como privado. Dispone de conexión rápida con Paseo de la Castellana, Bravo Murillo y M-30, facilitando el acceso inmediato al centro financiero, al aeropuerto y a cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra próxima a varias estaciones de Metro y líneas de autobús, permitiendo una movilidad cómoda y eficiente sin necesidad de vehículo privado. El entorno ofrece una amplia oferta de servicios: supermercados, comercios de proximidad, gimnasios, centros educativos, zonas verdes, restauración y todo tipo de equipamientos para el día a día. Una ubicación que combina la autenticidad de un barrio consolidado con el dinamismo de una zona en constante evolución, cada vez más demandada tanto para vivir como para invertir.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleObra nueva
Datos de la propiedad
- SubcategoríasApartamentos
- Planta1
- Dormitorios1
- Baños1
- m2 construidos73 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Trastero
En edificio
- Ascensor
Estado
- Obra nueva
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 948 €
Dinero que aporta el banco409 500 €
Impuestos y gastos52 650 €
Coste final del inmueble con gastos637 650 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
876 939 €
incl. intereses: 239 289 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Madrid, Madrid, Tetuán, Piso en Calle Bruno Ayllón, 13, Cuatro Caminos, Madrid
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