Venta de bajo en Calle Urbanización Camarate Golf s/n, Casares

FACHADAS Y CUBIERTA

• Fachada con revestimiento continuo y trasdosado interior con tabiquería seca, aislada térmica y acústicamente.
• Cubierta invertida no transitable, diseñada para garantizar aislamiento y estanqueidad.

TABIQUERÍA INTERIOR

• Divisiones entre estancias: tabiquería seca autoportante de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
• Divisiones entre viviendas: cerramiento de ladrillo macizo perforado con trasdosado de yeso laminado en ambas caras e interior aislante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con distintos tipos de apertura según ubicación.
• Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado y capa de baja emisividad térmica.
• Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado en dormitorios, salón y cocina.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de entrada blindada, con mirilla óptica, acabado en roble exterior y lacado blanco interior.
• Puertas interiores macizas en DM, lacadas en blanco, herrajes de acero inoxidable, con apertura abatible o corredera según necesidades.
• Armarios empotrados con barra, balda superior, interiores pintados y puertas lacadas en blanco (abatibles o correderas según estancia).

PAVIMENTOS

• Interior de viviendas: suelo técnico tipo TECH STEP GRATO o gres porcelánico efecto madera en tono gris, con rodapié blanco.
• Terrazas: gres porcelánico antideslizante.
• Zonas comunes: pavimento de gres porcelánico.

REVESTIMIENTOS

• Cocina: frontal porcelánico a juego con encimera; resto en pintura plástica resistente a humedad.
• Baños: porcelánico en zona de ducha y pintura plástica en resto de paredes.
• Otras estancias: pintura plástica blanca en paredes y techos.

FALSOS TECHOS

• Falso techo de yeso laminado con pintura antihumedad en cocinas y baños.
• Techo registrable en baño secundario para mantenimiento de climatización.

COCINA

• Mobiliario superior e inferior de gran capacidad.
• Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas grill, lavadora/secadora, nevera combi y lavavajillas, todo integrado.
• Encimera y frontal porcelánico de 12 mm resistente a calor y manchas.
• Fregadero acero inoxidable con grifo monomando giratorio extraíble.
• Iluminación LED bajo muebles altos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

• Toma de TV, datos y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en terraza.
• Iluminación LED en cocina, baños y terraza.
• Preinstalación de motorización de persianas en salón y dormitorios.
• Videoportero.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

• Llaves de corte generales e individuales por estancia húmeda.
• Producción de ACS mediante aerotermia.
• Instalaciones en PVC insonorizadas.
• Tomas de agua en baños, cocina, lavadero.

BAÑOS

• Inodoros con doble descarga.
• Mueble de lavabo con cajones, espejo y grifería monomando.
• Platos de ducha de gran formato.
• Grifería termostática en baño principal y monomando en secundario.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

• Sistema de aire acondicionado por conductos ocultos con bomba de frío/calor.
• Termostato programable.
• Ventilación mecánica controlada, silenciosa y eficiente.

INSTALACIONES COMUNITARIAS

• Sistema fotovoltaico para autoconsumo en zonas comunes.
• Ascensor ecoeficiente con panel digital.
• Antena comunitaria para señal de TV.
• Urbanización cerrada con zonas verdes, caminos peatonales, piscina y aseos comunes.
• Garaje en sótano con trasteros, accesos motorizados con sistema antiaplastamiento.
• Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
• Videoportero exterior y buzones interiores.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

• Calificación energética tipo “A”.

OPCIONES DE PERSONALIZACIÓN

Sin coste adicional:

• Elección de tono roble para pavimento tipo madera.
• Selección entre 3 colores para la pintura interior.
• Personalización del color de cocina y encimera (según gama).
• Elección de manillas y grifería en negro.

Con sobrecoste:

• Mamparas de ducha.
• Sustitución de ducha por bañera.
• Motorización de persianas.
• Cajoneras en armarios.
• Cambio de gama en electrodomésticos.
• Instalación completa de punto de recarga eléctrica (hasta 7,4 kW).