Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara , Marbella

¡Oportunidad de Inversión!Venta con Alquiler Garantizado de este precioso piso en Guadalmina Alta, Marbella.Los actuales propietarios, permanecerán como inquilinos durante un periodo máximo de 2 años, pagando una renta mensual de 789€ que se revalorizará anualmente según el IPC. El inmueble tiene un valor de mercado de 340.000€.GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.NOTAS: · Podría ser negociable incluir ACCION FAMILIAR DE GOLF DE LOS ARQUEROS GOLF and COUNTRY CLUB. · La vivienda se vende NO AMUEBLADA, aunque pudiera llegarse a un acuerdo. Descripción del inmuebleEspléndido piso con orientación este en la segunda planta que te cautivará con su amplia terraza, ofreciendo amplias vistas al campo de golf, Hoyo 8. La terraza está cerrada con acristalamiento de Lumon, tipo librillo corredero.Este hogar cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, un luminoso salón comedor de generosas proporciones, una cocina completamente equipada que despierta inspiración culinaria. Tiene Aire Acondicionado frio/caliente, centralizado.Además, ofrece la comodidad de una PLAZA DE GARAJE situada en el garaje de la comunidad, en el mismo edificio. También incluye un trastero. Todo esto se encuentra en una excepcional urbanización que incluye 7 PISCINAS y unos jardines comunitarios que elevan la calidad de vida a un nivel superior. Los gastos de comunidad son aprox. 90€/mes.Ubicado en una exclusiva y cotizada zona de Guadalmina Alta, a poca distancia de San Pedro de Alcántara, zona comercial de Guadalmina y cerca del centro de salud, de los diferentes colegios públicos y guarderías, varios colegios internacionales y privados. Está a unos 15 minutos andando de la playa. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.