Tomannsbolig til salgs i Calle deTabarca, 60 , València

Vendo una casa adosada/ unifamiliar que se ubica en una calle peatonal muy ancha, tranquila y soleada (en esta calle solo hay casas unifamiliares no más de 3 alturas) en una zona de parques, zonas infantiles, a 2-4 minutos de las paradas de bus (4, 30, 95) y a 5 minutos de la de tranvía. La casa dispone de 3 plantas: bajo - garaje que se puede convertir en un amplio salón comedor con cocina completa y baño completo (46 m2) o un apatramento; primera planta actualmente consta de una habitación con balcón, cocina comedor y un baño (44 m2)que también se puede convertir en un apartamento de una o dos plantas uniondo la 1 con la 2; segunda planta - una habitación de 20 m2 con posibilidades de ampliar la habitación o/y hacer una terraza de 10-20 m2 (otros 40-46 m2) o hacer un apartamento independiente. Esta casa la podrías convertir tanto en tu hogar como en dos propiedades (incluso 3! - 1 por planta) independientes gracias a poder tener acceso individual a cada de las tres plantas y alquilarlas por separado. En el segundo caso tendrás ingresos de alquiler de unos 800-1200€ por planta. Licencia de obra - sin problemas. Un nuevo vecino (arquitecto) que compró una casa al lado el año pasado ya la está reformando.Cuánto al vecindario. Tenemos un ambiente muy amistoso y familiar entre vecinos (que son generaciones de familias que viven aquí desde hace décadas) y son una de las razones por las cuáles me resultó tan difícil tomar la decisión de mudarme y, como consecuencia, vender la casa. Otra de las razones por la que adoro esta casa es por su orientación - tenemos mucha luz y mucha sol durante todo el día. Así que, no te vas a arrepentir de hacerte una terraza en la 2 planta para poder tener el chollo de ver como se levanta el sol y seguir disfrutando de el viendo las doradas puestas del sol por otro lado de la casa.El barrio. La gente suele equivocarse mucho pensando que Nazaret es un barrio marginado porque no es así ni de lejos! Es todo lo contrario y de testigo, entre muchas cosas, te voy a poner el hecho de que aquí no paran de construir: fincas de muchas vivienda, casas unifamiliares, muchísima rehabilitación tanto de casas como de zonas comunes como parques, calles, fachadas. Y eso quiere decir que hay mucha demanda de vivienda!Tenemos nuestro propio Centro de Salud (a 5 minutos de casa), Polideportivo con piscinas, campos de fútbol y pádel (5 minutos de casa), una biblioteca y están a punto de empezar las obra para construir aquí La Ciudad deportiva de Levante (las info en la web del club de Valencia) lo que nos ha proporcionado ya una subida de precio de vivienda importante.A parte, el Consum, mercado municipal, fruterías, carnicerías, unos hornos que te harán disfrutar de un buen pan, empanada o de una coca en llanda.Estamos conectados por carril bici tanto con el parque Río Turia, como con la playa de la ciudad y con la de Pinedo (que tiene una ruta preciosa de bonita y larga hasta no más poder). Colegios, iglesias, bancos y farmacias…Lo que haga falta para vivir a gusto.El precio. Sí, es negociable. Ven a ver la casa y lo hablamos.Dària.