Promocja Villas La Bernada nowe budownictwo w Rojales
- Domy, 5-pokojowy, od 290 m² od 575 000 €
Niesamowite wille luksusowe położone w Rojales, zaledwie 0,5 km od pola golfowego. Każda z tych niesamowitych rezydencji oferuje pełną prywatność i nowoczesny styl, z dużymi działkami i wyko...
Promocja EDIFICIO QUBO nowe budownictwo w Siero
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 66 m² od 140 829 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 94 m² od 183 230 €
Nieruchomość w EDIFICIO QUBO W samym sercu Asturii powstaje nowoczesne EDIFICIO QUBO, które stanie się Twoim wymarzonym domem! Oferujemy ekskluzywną ofertę 34 mieszkań chronionych autonomicz...
Promocja Naturae Golf Altorreal nowe budownictwo w Molina de Segura
- Domy, 3-pokojowy, od 119 m² od 294 900 €
- Domy, 4-pokojowy, od 119 m² od 259 900 €
Nieruchomość w Naturae Golf Altorreal Naturae Altorreal to kolekcja 33 eleganckich domów szeregowych, z których każdy wyposażony jest w prywatny basen. Domy te, dzięki prostym i czystym lini...
Promocja Residencial Carazony nowe budownictwo w Moneta
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 86 m² od 202 902 €
Nieruchomość w Residencial CarazonyW Málaga, Coin, na ulicy Calle Axarquia, znajduje się wyjątkowa oferta mieszkań o ograniczonej cenie. Residencial Carazony zapewnia mieszkania o powierzchn...
Nowa konstrukcja mieszkaniowa Célere Playa Rincón w Rincón de la Victoria
es un conjunto residencial único, diseñado para tu comodidad y la de los tuyos, donde cada día puede ser mejor que el anterior.El complejo residencial está compuesto por un bloque de 2 port...
Promocja Residencial Balcón del Sur nowe budownictwo w Navalcarnero
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 126 m² od 281 658 €
- Mieszkania, 4-pokojowy, od 150 m² od 346 074 €
En el Barrio San Isidro, Navalcarnero, presentamos un nuevo proyecto de 128 viviendas protegidas (VPPL), ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno privilegiado. Todas las viv...
Promocja Diverso Navalcarnero IV nowe budownictwo w Navalcarnero
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 111 m² od 215 900 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 97 m² od 224 300 €
Tu nuevo hogar de nuevo en Navalcarnero ¡Ya está aquí la 4ª fase de uno de los proyectos residenciales más esperados de Navalcarnero! Tras el éxito de las fases anteriores, lanzamos Diverso...
Promocja Villas de Parla nowe budownictwo w Parla
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 87 m² od 231 218 €
Nieruchomość w Villas de ParlaOdnajdź spokój wybierając nowy koncept mieszkaniowy, który wpisuje się w najnowsze trendy projektowania. Na ogromnej działce mieszczą się 86 mieszkań o zróżnico...
Promocja Aires de Parla nowe budownictwo w Parla
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 82 m² od 202 100 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 95 m² od 251 800 €
Nieruchomość w Aires de Parla Odkryj wyjątkowy projekt mieszkaniowy VPPL zlokalizowany w Parla, Madryt, oferujący apartamenty z 2 i 3 sypialniami na Calle Estrella Denébola. Dzięki doskonałe...
Promocja Las Terrazas del Leguario nowe budownictwo w Parla
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 103 m² od 216 100 €
"Las Terrazas del Leguario" son 23 viviendas de VPPL en régimen de Cooperativa en una de las zonas de mayor desarrollo de Parla. Se encuentra ubicada en la zona del Leguario, situado en el...
Promocja C.B. Levels nowe budownictwo w San Sebastián de los Reyes
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 110 m² od 354 939 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 128 m² od 399 526 €
Cerro del Baile Levels es un residencial de 76 viviendas VPPL. Tipologías de 2 dormitorios en planta baja con jardín y ático. 3 dormitorios en planta baja con jardín, en planta intermedia y...
Promocja Víve Cerro Del Baile nowe budownictwo w San Sebastián de los Reyes
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 225 m² od 369 463 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 136 m² od 395 373 €
TU NUEVO HOGAR EN CERRO DEL BAILE, SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES ¿Imaginas estrenar tu primera vivienda en un entorno natural, moderno en San Sebastián de los Reyes? Descubre VIVE Cerro del Bai...
Promocja Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros nowe budownictwo w Madryt
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 88 m² od 210 416 €
Nieruchomość w Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros Odkryj wyjątkową propozycję nieruchomości w nowym rozwijającym się obszarze na południowym wschodzie Madrytu. Oferujemy...
Promocja Sirio Valdecarros nowe budownictwo w Madryt
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 83 m² od 216 100 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 113 m² od 272 200 €
SIRIO Valdecarros – Tu nuevo hogar en el futuro de Madrid 95 viviendas VPPL en régimen de cooperativa, con garaje y trastero incluidos, en uno de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos...
Promocja Residencial Serpens nowe budownictwo w Madryt
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 103 m² od 265 095 €
Nieruchomość w Residencial Serpens Oto nowa, wyjątkowa szansa na zamieszkanie w jednej z najbardziej obiecujących dzielnic w południowo-wschodnim Madrycie. Cena nieruchomości mieści się w p...
Promocja Iris Berrocales nowe budownictwo w Madryt
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 96 m² od 275 141 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 119 m² od 326 365 €
Nieruchomość w Iris Berrocales Twój nowy dom w Los Berrocales! Prezentujemy IRIS, nowy projekt obejmujący 113 mieszkań ochrony publicznej dostępnych w ramach współpracy. Nieruchomości te ofe...
Promocja Residencial Pegasus nowe budownictwo w Madryt
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 81 m² od 251 571 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 100 m² od 284 475 €
- Mieszkania, 4-pokojowy, od 121 m² od 329 988 €
Nuevos proyectos de vivienda protegida en los Berrocales. ¡Ha llegado tu momento! Grupo Ibosa presenta dos nuevos proyectos de viviendas de protección pública de precio limitado, VPPL. En un...
Promocja Nivaria Escala nowe budownictwo w Madryt
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 80 m² od 231 033 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 108 m² od 280 949 €
VÍA SERENA presenta Nivaria Escala – Donde empieza tu nueva vida en el Madrid del futuro. Imagina despertarte cada mañana con la sensación de estar donde realmente quieres vivir. En un entor...
Promocja Residencial El Brezal nowe budownictwo w Madryt
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 87 m² od 291 278 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 102 m² od 345 764 €
Nieruchomość w Residencial El Brezal Twoje nowe życie zaczyna się tutaj: Nieruchomość w reżimie kooperatywy Odkryj nowy koncept domu w jednym z najbardziej obiecujących rozwojowych ośrodków...
Promocja Reisdencial Essia nowe budownictwo w Torrejon de Ardoz
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 89 m² od 236 790 €
Nieruchomość w Reisdencial Essia Otwarty został okres rejestracji do nowej promocji w Torrejón de Ardoz, położonej w atrakcyjnej części miasta. Reisdencial Essia to kompleks mieszkaniowy ofe...
Promocja Isea Estepona III nowe budownictwo w Estepona
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 90 m² od 355 000 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 113 m² od 395 000 €
Nieruchomość w Isea Estepona IIIOdkryj te wyjątkowe mieszkania, gdzie każdego dnia można poczuć światło Morza Śródziemnego. Oferują różnorodne opcje, w tym nieruchomości z 2 i 3 sypialniami,...
Promocja Absolute Estepona nowe budownictwo w Estepona
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 160 m² od 645 000 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 143 m² od 644 000 €
Nieruchomość w Ekskluzywny zakątek na Costa del Sol Położony w spokojnej dzielnicy, między Esteponą a Casares, ten zakątek pozostaje z dala od masowej turystyki, oferując idealne schronieni...
Promocja Isea Estepona I-II nowe budownictwo w Estepona
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 75 m² od 465 000 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 116 m² od 465 000 €
Nieruchomość w Isea Estepona Mieszkania o powierzchni od 90 m² do 262 m², zlokalizowane w atrakcyjnym zakątku Estepony, oferują 2 i 3 sypialnie, w tym dwupoziomowe apartamenty i penthousy z...
Promocja Bazán Rosaleda (VPO) nowe budownictwo w Granada
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 68 m² od 191 930 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 89 m² od 208 000 €
Nieruchomość w Bazán Rosaleda (VPO) Twój nowy dom czeka na Ciebie w Bazán Rosaleda! Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje mieszkania chronione (VPO), znajdujące się w imponującym dwunastopiętrow...
Promocja VELETTO nowe budownictwo w Granada
- Mieszkania, 1-pokojowy, od 53 m² od 141 403 €
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 74 m² od 188 009 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 94 m² od 223 856 €
Nieruchomość w VELETTO Nowoczesne i ekskluzywne osiedle mieszkaniowe w dzielnicy La Chana, zlokalizowane w malowniczej części miasta Granada. To miejsce, gdzie spokój łączy się z komfortem c...
Promocja Residencial Atrium Rosaleda nowe budownictwo w Granada
- Lokalizacje, -pokojowy, od 79 m² od 197 100 €
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 80 m² od 168 051 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 99 m² od 200 058 €
Nieruchomość w Residencial Atrium Rosaleda Nowoczesne osiedle mieszkań z ograniczoną ceną w nowo rozwijającym się Barrio de la Rosaleda, położone w sercu Granady. To wyśmienita lokalizacja...
Promocja Residencial Venecia nowe budownictwo w Albolote
- Mieszkania, 1-pokojowy, od 74 m² od 127 850 €
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 90 m² od 156 120 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 100 m² od 168 605 €
Descubre Residencial La Nativa, un exclusivo edificio de 30 viviendas de VPO, con garajes y trasteros y piscina, ubicado en la nueva y prometedora urbanización La Nativa, en el corazón de El...
Promocja Azure Homes nowe budownictwo w Guanajuato
VIVIENDAS PROTEGIDAS EN GUADALAJARA, OBRAS INICIADAS. Azure Homes es un conjunto residencial 154 viviendas en bloque de precio tasado de 2, 3 Y 4 dormitorios ubicadas dentro de una urbaniz...
Promocja Residencial Viladoniga (vpo) nowe budownictwo w Narón
- Domy, 1-pokojowy, od 80 m² od 37 725 €
Nieruchomość w Residencial Viladoniga (vpo) Przedstawiamy nieruchomości w A Coruña, które oferują oficjalnie chronione mieszkania. W Residencial Viladoniga dostępne są wygodne, nowoczesne mi...
Promocja Gran Capitán Homes nowe budownictwo w Dzielnica Centrum - Casco Histórico
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 107 m² od 236 000 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 138 m² od 321 000 €
Nieruchomość w Gran Capitán Homes Nowa promocja mieszkań w Córdoba, ulokowana w sercu miasta, oferuje wyjątkową okazję dla przyszłych właścicieli. Gran Capitán Homes to nowoczesny kompleks m...
- Poprzedni
Statystyki mieszkań chronionych nowych w Hiszpanii
Cena VPO i VPPL zaczyna się od 2 500 €, podczas gdy średnia cena wynosi 735 293 € za mieszkanie chronione. Ponadto, mają być to mieszkania dla rodzin, których dochody nie przekraczają określonych limitów.
Opcje promocji mieszkań VPO mogą kosztować aż 12 750 000 €, a ich cena będzie nadal rosła w miarę postępu prac budowlanych. Większość z tych projektów już zaczęła być budowana.
Rodzaje Mieszkań Chronionych
Gdy mówi się o mieszkaniach chronionych, powszechnie używa się terminu VPO (mieszkanie chronione) jako ogólnej koncepcji. Jednak nie jest to całkowicie poprawne. Istnieje wiele rodzajów mieszkań chronionych, dlatego dokładniej jest mówić o mieszkaniach z ochroną publiczną lub mieszkaniach chronionych.
VPO to mieszkanie klasyfikowane zgodnie z ustawodawstwem państwowym, obecnie regulowane przez plan mieszkalnictwa państwowego (2018-2021). Istnieją także inne typy mieszkań chronionych przez wspólnoty autonomiczne. Nie są one uważane za VPO, ale mają różne nazwy w zależności od wspólnoty autonomicznej, w której się znajdują.
Rodzaj ochrony mieszkania decyduje o maksymalnej cenie sprzedaży lub maksymalnym czynszu w przypadku wynajmu, poziomie dochodu nabywcy lub najemcy oraz dostępnych dotacjach. Kluczowe jest poznanie rodzaju ochrony każdego konkretnego mieszkania.
Rodzaje Mieszkań Chronionych
Mieszkanie z Podstawową Ochroną Publiczną (VPPB) VPPB mają maksymalną powierzchnię 110 m², chociaż mogą osiągnąć 150 m² dla rodzin wielodzietnych. Mają reżim ochrony przez 20 lat, ale mogą być sprzedawane wcześniej, o ile przestrzegana jest maksymalna cena sprzedaży.
Mieszkanie z Ograniczoną Ceną Publiczną (VPPL) VPPL mają limitowaną cenę sprzedaży lub wynajmu przez administrację. Ich maksymalna powierzchnia wynosi 150 m² i mogą być budowane tylko na gruntach przeznaczonych na mieszkania socjalne. Ochrona trwa 20 lat, chociaż można wystąpić o ich odłączenie po 15 latach, aby nieruchomość przeszła do reżimu wolnego.
Mieszkanie z Ochroną Publiczną na Wynajem (VPPA) VPPA są przeznaczone do wynajmu i mają maksymalną powierzchnię 110 m², lub 150 m² dla rodzin wielodzietnych. Aby uzyskać dostęp do tych mieszkań, nie należy przekraczać maksymalnego rocznego czynszu. Niektóre VPPA oferują opcję zakupu (VPPA OC).
Mieszkanie Chronione o Specjalnym Reżimie Te mieszkania są przeznaczone dla osób o niskich dochodach. Na przykład w Andaluzji reżim ochrony trwa 15 lat, a beneficjenci nie mogą przekroczyć 3-krotności IPREM.
Mieszkanie z Ograniczoną Ceną (VPT) VPT mają maksymalną limitowaną cenę i wymagają spełnienia pewnych warunków dostępu. W przeciwieństwie do VPO, minimalny wymóg dochodu dla rodzin jest wyższy. Ponadto, pozwalają na zakup VPT, nawet jeśli posiada się inną nieruchomość wolną, pod warunkiem spełnienia pewnych wymogów.
Mieszkanie Integracyjne Społeczne (VIS) VIS są przeznaczone dla osób wymagających ochrony społecznej. Nie mogą być nabywane na własność, mogą być jedynie wynajmowane. Ich maksymalna powierzchnia wynosi 130 m².
Gdzie Kupować VPO w Hiszpanii
Oferta mieszkań chronionych różni się w zależności od regionu. Poniżej przedstawiono miejscowości z największą liczbą promocji VPO i ich odpowiednie procenty w stosunku do całości krajowej:
- Madryt: 30 promocji, co stanowi 30% całości.
- Barcelona: 14 promocji, z 9% całości.
- Sewilla: 13 promocji, co wynosi 7,5%.
- Zaraźa: 5 promocji, także stanowiące 7,5%.
- Toledo: 5 promocji, odpowiadające 7,5%.
- Álava: 4 promocje, z 6% całości.
- Granada: 3 promocje, stanowiące 4,5%.
- Guadalajara: 3 promocje, kolejny 4,5% całości.
- Walencja: 2 promocje, z 3% całości.
- Malaga: 1 promocja, stanowiąca 1,5%.
- Burgos: 1 promocja, również 1,5%.
- Badajoz: 1 promocja, kolejny 1,5%.
- Navarra: 1 promocja, stanowiąca 1,5%.
- La Rioja: 1 promocja, kolejny 1,5%.
- A Coruña: 1 promocja, z 1,5%.
- Ciudad Real: 1 promocja, stanowiąca 1,5%.
Te liczby odzwierciedlają obszary o największej aktywności w budownictwie mieszkań chronionych, a Madryt jest liderem z znaczącym udziałem w całości krajowej.
Obszary, gdzie sprzedawać nieruchomości w Hiszpanii
Obszary o największej popularności i liczbie dostępnych domów, mieszkań, lokali do sprzedaży
Barcelona
Madryt
Álava
Lleida
Badajoz
Murcja
Malaga
Tarragona
Kantabria
Valladolid
Albacete
Sevilla
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Kastelón
Alicante
A Coruña
Burgos
Gwatemala
Kadyks
Salamanka
Asturia
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Kordoba
Segowia
La Rioja
Awila
Almería
Navarra
Huesca
Léon
Ourense
Sewilla
Káseres
Teruel
Lugo
Kuenca
Jaén
Palencja
Zamora
Walencja
Baleary
Wizkaja
Gipuzkoa
Baleary