Promocja Villas La Bernada nowe budownictwo w Rojales
- Domy, 5-pokojowy, od 290 m² od 575 000 €
Niesamowite wille luksusowe położone w Rojales, zaledwie 0,5 km od pola golfowego. Każda z tych niesamowitych rezydencji oferuje pełną prywatność i nowoczesny styl, z dużymi działkami i wyko...
Promocja Absolute Estepona nowe budownictwo w Estepona
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 160 m² od 645 000 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 143 m² od 644 000 €
Nieruchomość w Ekskluzywny zakątek na Costa del Sol Położony w spokojnej dzielnicy, między Esteponą a Casares, ten zakątek pozostaje z dala od masowej turystyki, oferując idealne schronieni...
Promocja Isea Estepona III nowe budownictwo w Estepona
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 90 m² od 355 000 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 113 m² od 395 000 €
Nieruchomość w Isea Estepona IIIOdkryj te wyjątkowe mieszkania, gdzie każdego dnia można poczuć światło Morza Śródziemnego. Oferują różnorodne opcje, w tym nieruchomości z 2 i 3 sypialniami,...
Promocja Isea Estepona I-II nowe budownictwo w Estepona
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 75 m² od 465 000 €
Nieruchomość w Isea Estepona Mieszkania o powierzchni od 90 m² do 262 m², zlokalizowane w atrakcyjnym zakątku Estepony, oferują 2 i 3 sypialnie, w tym dwupoziomowe apartamenty i penthousy z...
Promocja Vpo en Ortuella nowe budownictwo w Ortuella
Nieruchomość w Vpo en Ortuella Nowoczesny kompleks mieszkaniowy znajduje się w malowniczej miejscowości Vizcaya, Ortuella, w urokliwej dzielnicy Urioste. Bardzo blisko stąd do stacji kolejow...
Promocja 96 Vpo Txurdinaga nowe budownictwo w Bilbao
Nieruchomość w 96 Vpo Txurdinaga Promocja miejsc parkingowych na prawie powierzchni, położonych w dzielnicy Txurdinaga. Odległość do stacji metra to jedynie 3 minuty. Miejsce to jest idealni...
Promocja 54 Vpo Régimen Tasado nowe budownictwo w Bilbao
Nieruchomość w 54 Vpo Régimen Tasado Oferujemy 54 nieruchomości w pełnej własności w atrakcyjnym miejscu w Bilbao, dzielnicy Begoña - Santutxu, przy Calle Circo Amateur. Lokalizacja zapewni...
Promocja SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA. nowe budownictwo w Barakaldo
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 84 m² od 183 651 €
Nieruchomość w SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA Odkryj mieszkania VPO z dwiema sypialniami, położone w pobliżu stacji metra, w malowniczym parku. To nowe miejsce stało się centrum rozw...
Promocja Edificio Dante nowe budownictwo w Dos Hermanas
- Lokalizacje, -pokojowy, od 64 m² od 168 100 €
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 92 m² od 168 100 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 96 m² od 168 100 €
- Mieszkania, 4-pokojowy, od 125 m² od 221 010 €
Promocja mieszkań w wyjątkowej lokalizacji w Entrenúcleos, Dos Hermanas. Tutaj odkryjesz apartamenty z przestronnymi tarasami, przytulne mieszkania na parterze z patio oraz nowoczesne rozwią...
Promoción Vpp - Sierra de Cazorla obra nueva en Sevilla
¡En construcción!Residencial Sierra de Cazorla.Primer desarrollo de VIVIENDAS PROTEGIDAS DE PRECIO LIMITADO de Metrovacesa en Isla Natura (Sevilla).Promoción acogida al PLAN VIVE en Andalucí...
Nowa konstrukcja mieszkaniowa Residencial Guayaquil w Sevilla
GRANDES FACILIDADES EN FORMA DE PAGO Y FINANCACION HASTA EL 90% Magnífica oportunidad de ser propietari@ de una vivienda de obra nueva con excelentes calidades y piscina.Nueva promoción de v...
Promocja Entreolivos Bellavista nowe budownictwo w Sewilla
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 65 m² od 160 782 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 96 m² od 161 619 €
- Mieszkania, 4-pokojowy, od 117 m² od 197 060 €
Nieruchomość w Entreolivos Bellavista Witamy w przyszłości mieszkaniowej w Sewilli! Przedstawiamy wyjątkową okazję, która odmieni Twoje życie: promocję Entreolivos-Bellavista. Ta spektakula...
Promocja Edificio La Unión nowe budownictwo w San Jose de la Rinconada
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 100 m² od 167 900 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 122 m² od 174 900 €
Nieruchomość w Edificio La Unión Edificio La Unión to wyjątkowa inwestycja z mieszkaniami chronionymi o ograniczonej cenie, zlokalizowana w prestiżowej części San Jose de la Rinconada. Zal...
Promocja Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III nowe budownictwo w San Jose de la Rinconada
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 102 m² od 198 900 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 121 m² od 214 900 €
Nieruchomość w Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III Cieszymy się, mogąc przedstawić nową ofertę w Fase III w Residencial INMOVA SAN JOSÉ, który jest zamkniętym kompleksem urbanistycznym ofer...
Promocja EDIFICIO QUBO nowe budownictwo w Siero
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 66 m² od 140 829 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 94 m² od 183 230 €
Nieruchomość w EDIFICIO QUBO W samym sercu Asturii powstaje nowoczesne EDIFICIO QUBO, które stanie się Twoim wymarzonym domem! Oferujemy ekskluzywną ofertę 34 mieszkań chronionych autonomicz...
Promocja Beiras do Lérez nowe budownictwo w Pontevedra
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 83 m² od 165 259 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 105 m² od 231 805 €
Nieruchomość w Beiras do Lérez Oferujemy nieruchomości o powierzchni od 83 m² do 121 m² w sercu miasta Pontevedra. Nieruchomości te dostępne są w przedziale cenowym od 165 259 € do 260 170 €...
Promocja Torremolinos nowe budownictwo w Torremolinos
Nieruchomość w Torremolinos Jesteśmy w trakcie tworzenia listy zainteresowanych nowoczesnymi mieszkaniami typu VPPL w spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy El Pinillo w Torremolinos. Projekt...
Promocja Residencial Ribera del Pinar nowe budownictwo w Navalcarnero
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 138 m² od 276 000 €
- Mieszkania, 4-pokojowy, od 150 m² od 293 222 €
Nieruchomość w Residencial Ribera del Pinar W dzielnicy San Isidro w Navalcarnero prezentujemy nowy projekt składający się z 216 mieszkań chronionych (VPPL), idealnych dla osób poszukujących...
Promocja Residencial Balcón del Sur nowe budownictwo w Navalcarnero
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 126 m² od 281 658 €
- Mieszkania, 4-pokojowy, od 150 m² od 346 074 €
En el Barrio San Isidro, Navalcarnero, presentamos un nuevo proyecto de 128 viviendas protegidas (VPPL), ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno privilegiado. Todas las viv...
Promocja Diverso Navalcarnero IV nowe budownictwo w Navalcarnero
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 111 m² od 215 900 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 97 m² od 224 300 €
Tu nuevo hogar de nuevo en Navalcarnero ¡Ya está aquí la 4ª fase de uno de los proyectos residenciales más esperados de Navalcarnero! Tras el éxito de las fases anteriores, lanzamos Diverso...
Promocja Las Terrazas de Parla nowe budownictwo w Parla
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 76 m² od 224 598 €
Nieruchomość w Las Terrazas de Parla Las Terrazas de Parla to wyjątkowa oferta nieruchomości w jednym z nowoczesnych obszarów w Parla Este. Obejmuje mieszkania o ograniczonej ochronie cenowe...
Promocja Aires de Parla nowe budownictwo w Parla
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 82 m² od 202 100 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 95 m² od 251 800 €
Nieruchomość w Aires de Parla Odkryj wyjątkowy projekt mieszkaniowy VPPL zlokalizowany w Parla, Madryt, oferujący apartamenty z 2 i 3 sypialniami na Calle Estrella Denébola. Dzięki doskonałe...
Promocja Villas de Parla nowe budownictwo w Parla
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 87 m² od 231 218 €
Nieruchomość w Villas de ParlaOdnajdź spokój wybierając nowy koncept mieszkaniowy, który wpisuje się w najnowsze trendy projektowania. Na ogromnej działce mieszczą się 86 mieszkań o zróżnico...
Promocja Las Terrazas del Leguario nowe budownictwo w Parla
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 103 m² od 216 100 €
"Las Terrazas del Leguario" son 23 viviendas de VPPL en régimen de Cooperativa en una de las zonas de mayor desarrollo de Parla. Se encuentra ubicada en la zona del Leguario, situado en el...
Promocja Rincón de la Dehesa nowe budownictwo w San Sebastián de los Reyes
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 112 m² od 337 448 €
Nieruchomość w Rincón de la Dehesa Odkryj wyjątkową ofertę na mieszkania w nowoczesnej dzielnicy San Sebastián de los Reyes. Nowe mieszkania, dostępne w atrakcyjnej cenie, to część nowego p...
Promocja Nice Urban nowe budownictwo w San Sebastián de los Reyes
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 77 m² od 307 439 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 98 m² od 370 571 €
Nieruchomość w Nice Urban Może zastanawiasz się nad momentem, kiedy warto zamieszkać na własną rękę, posiąść w niedalekiej przyszłości własny dom w pobliżu rodziny i przyjaciół. Być może myś...
Promocja C.B. Levels nowe budownictwo w San Sebastián de los Reyes
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 110 m² od 354 939 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 128 m² od 399 526 €
Cerro del Baile Levels es un residencial de 76 viviendas VPPL. Tipologías de 2 dormitorios en planta baja con jardín y ático. 3 dormitorios en planta baja con jardín, en planta intermedia y...
Promocja Víve Cerro Del Baile nowe budownictwo w San Sebastián de los Reyes
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 225 m² od 369 463 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 136 m² od 395 373 €
TU NUEVO HOGAR EN CERRO DEL BAILE, SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES ¿Imaginas estrenar tu primera vivienda en un entorno natural, moderno en San Sebastián de los Reyes? Descubre VIVE Cerro del Bai...
Promocja VIVIR EN LOS CHOPOS nowe budownictwo w Madryt
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 114 m² od 355 867 €
Nieruchomość w VIVIR EN LOS CHOPOS OSTATNIE DOSTĘPNE MIESZKANIA | OKAZJA Odkryj Vivir en Los Chopos, nowatorski projekt składający się z 48 mieszkań z ograniczonym limitem cenowym, oferowany...
Promocja Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros nowe budownictwo w Madryt
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 88 m² od 210 416 €
Nieruchomość w Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros Odkryj wyjątkową propozycję nieruchomości w nowym rozwijającym się obszarze na południowym wschodzie Madrytu. Oferujemy...
- Poprzedni
Statystyki mieszkań chronionych nowych w Hiszpanii
Cena VPO i VPPL zaczyna się od 2 500 €, podczas gdy średnia cena wynosi 755 932 € za mieszkanie chronione. Ponadto, mają być to mieszkania dla rodzin, których dochody nie przekraczają określonych limitów.
Opcje promocji mieszkań VPO mogą kosztować aż 12 500 000 €, a ich cena będzie nadal rosła w miarę postępu prac budowlanych. Większość z tych projektów już zaczęła być budowana.
Rodzaje Mieszkań Chronionych
Gdy mówi się o mieszkaniach chronionych, powszechnie używa się terminu VPO (mieszkanie chronione) jako ogólnej koncepcji. Jednak nie jest to całkowicie poprawne. Istnieje wiele rodzajów mieszkań chronionych, dlatego dokładniej jest mówić o mieszkaniach z ochroną publiczną lub mieszkaniach chronionych.
VPO to mieszkanie klasyfikowane zgodnie z ustawodawstwem państwowym, obecnie regulowane przez plan mieszkalnictwa państwowego (2018-2021). Istnieją także inne typy mieszkań chronionych przez wspólnoty autonomiczne. Nie są one uważane za VPO, ale mają różne nazwy w zależności od wspólnoty autonomicznej, w której się znajdują.
Rodzaj ochrony mieszkania decyduje o maksymalnej cenie sprzedaży lub maksymalnym czynszu w przypadku wynajmu, poziomie dochodu nabywcy lub najemcy oraz dostępnych dotacjach. Kluczowe jest poznanie rodzaju ochrony każdego konkretnego mieszkania.
Rodzaje Mieszkań Chronionych
Mieszkanie z Podstawową Ochroną Publiczną (VPPB) VPPB mają maksymalną powierzchnię 110 m², chociaż mogą osiągnąć 150 m² dla rodzin wielodzietnych. Mają reżim ochrony przez 20 lat, ale mogą być sprzedawane wcześniej, o ile przestrzegana jest maksymalna cena sprzedaży.
Mieszkanie z Ograniczoną Ceną Publiczną (VPPL) VPPL mają limitowaną cenę sprzedaży lub wynajmu przez administrację. Ich maksymalna powierzchnia wynosi 150 m² i mogą być budowane tylko na gruntach przeznaczonych na mieszkania socjalne. Ochrona trwa 20 lat, chociaż można wystąpić o ich odłączenie po 15 latach, aby nieruchomość przeszła do reżimu wolnego.
Mieszkanie z Ochroną Publiczną na Wynajem (VPPA) VPPA są przeznaczone do wynajmu i mają maksymalną powierzchnię 110 m², lub 150 m² dla rodzin wielodzietnych. Aby uzyskać dostęp do tych mieszkań, nie należy przekraczać maksymalnego rocznego czynszu. Niektóre VPPA oferują opcję zakupu (VPPA OC).
Mieszkanie Chronione o Specjalnym Reżimie Te mieszkania są przeznaczone dla osób o niskich dochodach. Na przykład w Andaluzji reżim ochrony trwa 15 lat, a beneficjenci nie mogą przekroczyć 3-krotności IPREM.
Mieszkanie z Ograniczoną Ceną (VPT) VPT mają maksymalną limitowaną cenę i wymagają spełnienia pewnych warunków dostępu. W przeciwieństwie do VPO, minimalny wymóg dochodu dla rodzin jest wyższy. Ponadto, pozwalają na zakup VPT, nawet jeśli posiada się inną nieruchomość wolną, pod warunkiem spełnienia pewnych wymogów.
Mieszkanie Integracyjne Społeczne (VIS) VIS są przeznaczone dla osób wymagających ochrony społecznej. Nie mogą być nabywane na własność, mogą być jedynie wynajmowane. Ich maksymalna powierzchnia wynosi 130 m².
Gdzie Kupować VPO w Hiszpanii
Oferta mieszkań chronionych różni się w zależności od regionu. Poniżej przedstawiono miejscowości z największą liczbą promocji VPO i ich odpowiednie procenty w stosunku do całości krajowej:
- Madryt: 30 promocji, co stanowi 30% całości.
- Barcelona: 14 promocji, z 9% całości.
- Sewilla: 13 promocji, co wynosi 7,5%.
- Zaraźa: 5 promocji, także stanowiące 7,5%.
- Toledo: 5 promocji, odpowiadające 7,5%.
- Álava: 4 promocje, z 6% całości.
- Granada: 3 promocje, stanowiące 4,5%.
- Guadalajara: 3 promocje, kolejny 4,5% całości.
- Walencja: 2 promocje, z 3% całości.
- Malaga: 1 promocja, stanowiąca 1,5%.
- Burgos: 1 promocja, również 1,5%.
- Badajoz: 1 promocja, kolejny 1,5%.
- Navarra: 1 promocja, stanowiąca 1,5%.
- La Rioja: 1 promocja, kolejny 1,5%.
- A Coruña: 1 promocja, z 1,5%.
- Ciudad Real: 1 promocja, stanowiąca 1,5%.
Te liczby odzwierciedlają obszary o największej aktywności w budownictwie mieszkań chronionych, a Madryt jest liderem z znaczącym udziałem w całości krajowej.
Obszary, gdzie sprzedawać nieruchomości w Hiszpanii
Obszary o największej popularności i liczbie dostępnych domów, mieszkań, lokali do sprzedaży
Barcelona
Madryt
Álava
Lleida
Badajoz
Murcja
Malaga
Tarragona
Kantabria
Valladolid
Albacete
Sevilla
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Kastelón
Alicante
A Coruña
Burgos
Gwatemala
Kadyks
Salamanka
Asturia
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Kordoba
Segowia
La Rioja
Awila
Almería
Navarra
Huesca
Léon
Ourense
Sewilla
Káseres
Teruel
Lugo
Kuenca
Jaén
Palencja
Zamora
Walencja
Baleary
Wizkaja
Gipuzkoa
Baleary