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Obra nueva Residencial Guayanas en Colmenar Viejo (Revista)

desde 232 583 

desde 3 692  / m²

Madrid, Colmenar Viejo, Centro, Calle de las Guayanas s/n

Ref: 236981

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63 m²m2 construidos
LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA – CONSTRUYE NISMAR (Próximo inicio de obras) 11 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con garaje y trastero en un edificio singular con imagen e identidad propia, ubicado en el centro de la localidad C/ Guayanas, a 5 minutos de la plaza del Ayuntamiento. Cuenta con todos los servicios, zona comercial, colegios, parques, restauración, transporte público… La promoción consta de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Todas las viviendas disponen de balcón o terraza, plaza de garaje y trastero. Proyecto con calificación energética A. Se trata de un edificio singular en urbanización privada, tres alturas con fachada compuesta por sistema SATE | ETICS en color blanco y ocre tostado. Actualmente nos encontramos en fase de captación de socios para Residencial Dos, S. Coop. Mad. , ya que el proyecto se desarrollará en régimen de cooperativa y será gestionado por Ksanet, gestora con amplia experiencia en la gestión de cooperativas de viviendas. Contamos con que sea de su interés, y le invitamos a formar parte de la misma, además, al ser una cooperativa, tendrá la oportunidad de participar activamente en la toma de decisiones y contribuir al desarrollo de su nuevo hogar. Al adjudicarse la vivienda sobre plano, tiene la ventaja de adherirse al proyecto con una forma de pago más cómoda, pudiendo en la mayoría de los casos, beneficiarse del aumento de su valor a medida que avanza la construcción. Producción de calefacción y refrigeración mediante sistema de Aerotermia con instalación de suelo radiante-refrescante de baja temperatura, repartiendo de manera uniforme calor en invierno y frescor en verano con los más altos niveles de eficiencia y confort. Al no necesitar radiadores, entre otras grandes ventajas, se consigue maximizar el espacio útil en la vivienda. El control de la temperatura se regulará mediante termostato situado en el salón. Gran ahorro económico en la factura energética mensual con el máximo confort. Cocinas equipadas con muebles altos y bajos. Pintura plástica lisa, carpintería interior lacada en blanco. RESIDENCIAL GUAYANAS se convierte en una de las mejores opciones para estrenar vivienda moderna y de calidad en uno de los municipios más valorados por su calidad de vida de la Comunidad de Madrid.

Propiedades

desde 63 desde 232 583 

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Complex information

  • Número de unidades6
  • Rango de precios232 583 € - 343 682 €
  • Cantidad de dormitorios1 - 3
  • Superficie63 m² - 96 m²
  • Tipos de inmueblesApartamentos, Áticos

Información del proyecto / Estado de obra

  • Licencia de obraConcedida
  • Regimen En coopertiva

Memoria de Calidades

  • Carpenteria interior Puertas lacadas en blanco
  • CalefacciónAerotermia, Suelo Radiante

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaCon muebles
  • GarajeIncluido en el precio
  • m2 construidos63 m²
  • Tipo de diseñoModerno
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

  • Total inmuebles11
  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • CEE EmisiónA

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Terraza

En edificio

  • Garaje
  • Ascensor
  • Trastero

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca775 €
Dinero que aporta el banco162 808 €
Impuestos y gastos20 932 €
Coste final del inmueble con gastos253 515 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
348 651 €
incl. intereses: 95 136 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Colmenar Viejo, Centro, Calle de las Guayanas s/n

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