Dezvoltare nouă Casa independiente în La Nucia

Norlegal Spain 2022 S.L. presenta una propiedad única en una tranquila zona residencial cerca de Alfaz del Pi. La villa ofrece 440 m² de espacio habitable en una parcela de más de 2000 m² e incluye 8 dormitorios (todos con baño en suite), un comedor de 80 m², una terraza de 72 m² y una piscina (11 x 5,8 m). Perfecta para reuniones familiares o como oportunidad de alquiler en una zona de alta rentabilidad. UBICACIÓN Y DEMOGRAFÍA La villa está situada en una tranquila zona residencial, cerca de conexiones de autobús, gasolineras, restaurantes y supermercados. Las playas de Albir y Benidorm están a solo unos minutos, y los encantadores pueblos de Altea y Villajoyosa a menos de 15 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante se encuentra a unos 40 minutos, y hay un tren de alta velocidad hacia Madrid. También está cerca el Complejo Deportivo Camilo Cano en La Nucia, conocido por albergar campamentos de entrenamiento, lo que ofrece un gran potencial de ingresos por alquiler. SOBRE LA PROPIEDAD General: Amplia villa de dos plantas en una parcela de más de 2000 m². La fachada principal cuenta con una terraza de 70 m² con impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Distribución: La planta principal incluye un amplio recibidor, un comedor de 80 m², un salón, una cocina bien equipada, un lavadero, 3 dormitorios con baños en suite y un aseo para invitados. La planta inferior consta de 5 estudios con baño privado y entradas independientes, además de dos trasteros. La propiedad está adaptada para personas con movilidad reducida. Zona exterior: Amplio jardín con piscina (11 x 5,8 m), zona de barbacoa, pista de petanca, estanque y varias áreas de descanso. Aparcamiento: 2 plazas de aparcamiento en la propiedad y abundante aparcamiento en la calle disponible. OPORTUNIDADES DE ALQUILER: Esta propiedad es ideal tanto para vivienda personal como para obtener ingresos por alquiler. La planta inferior cuenta con 5 estudios independientes, cada uno con entrada privada. Basándose en los precios de alquiler de Airbnb, es posible generar ingresos de entre 50.000 € y 70.000 € anuales, manteniendo la planta principal para uso personal. CONDICIONES DE VENTA: La propiedad se vende tal como está, sin responsabilidad por defectos ocultos. La hipoteca se liquidará al realizar la venta, pero el comprador puede solicitar al banco la subrogación del préstamo a cambio de una reducción en el precio. Además del precio de compra, se aplican los impuestos y tasas estándar. Las instalaciones fijas y los electrodomésticos están incluidos; el mobiliario debe negociarse por separado.