Terreno en venta en Alcalalí, Alicante

Gran Parcela Rústica en Coll de Rates – Ubicación Ciclista de Primera con Vistas Espectaculares Una rara oportunidad de adquirir una sustancial parcela rústica de 21.456 m² ubicada en la cima del icónico Coll de Rates, uno de los puertos de montaña más famosos de la Marina Alta y un imán para ciclistas de toda Europa. Coll de Rates es conocido por su ascenso constante, su espectacular paisaje y su uso habitual tanto por equipos ciclistas profesionales como por aficionados. La zona goza de sol durante todo el año, aire fresco de montaña y algunas de las vistas panorámicas más impresionantes de la región, que se extienden por valles y picos escarpados. A pesar de su elevada posición en la ladera de la montaña, el terreno pertenece al municipio de Alcalalí y está clasificado como suelo rústico. La parcela se encuentra actualmente completamente sin desarrollar, ofreciendo un lienzo en blanco dentro de un entorno natural y tranquilo. Su excepcional proximidad a la carretera y su visibilidad en la cumbre la hacen particularmente atractiva para usos de bajo impacto y fuera de la red, como una parada estacional para ciclistas, un concepto de cafetería, un punto de avituallamiento o un espacio de reunión recreativo, sujeto a los permisos y regulaciones pertinentes. El generoso tamaño del terreno permite privacidad, flexibilidad de diseño y soluciones sostenibles como energía solar, almacenamiento de agua u otros sistemas fuera de la red. Esta es una oportunidad ideal para alguien que busque combinar estilo de vida, naturaleza e inversión en una ubicación que ya atrae un flujo constante de visitantes, ciclistas y entusiastas del aire libre. Tamaño de la parcela: 21.456 m² Clasificación: Suelo rústico Municipio: Alcalalí Ubicación: Cima del Coll de Rates Vistas: Excepcionales vistas abiertas a la montaña y al valle Precio: 149.000 € Una pieza de tierra única en una ubicación emblemática, que ofrece potencial para proyectos creativos, sostenibles y orientados al estilo de vida en una de las zonas montañosas más celebradas de la Costa Blanca.