Casa o chalet independiente en venta en Lugar de Pateira, 3, Guitiriz

Se vende casa de piedra tradicional, del año 1900, con una superficie de 105m2, en dos plantas y un almacén, de clase urbano y para uso residencial, Es una vivienda tradicional ubicada a 300 metros del camino De Santiago y a 5Km de la Autovía A6, precio de venta a convenir.La vivienda está desde mayo del 2022 con la solicitud de licencia en patrimonio, dispone de proyecto realizado y pagado.La vivienda tiene varias mejoras realizadas desde el año 2005, esas reformas fueron denunciadas, actualmente está libre de toda denuncia, los expedientes archivados y las resoluciones en mi disposición, donde consta que todo lo que se hizo se reformó y amplió, se hizo bajo la normativa que ampara este tipo de edificaciones y lo que no.. . ya está expirado, literalmente.La vivienda está al día de IBI, escriturada y registrada en la propiedad desde el año 2005.El almacén con superficie de 34m2 actualmente está siendo ocupado por los vecinos y no quieren dejarlo, sería necesario una demanda civil, para facilitar esta gestión, a demás de las escrituras y registro, se dispone de un acta notarial, en la que certifica la posesión de la vivienda, pero es necesario la demanda, los vecinos viven un par de semanas al año en verano, supongo que les irá la vida en esos 35m2. Dado que patrimonio está tardando mucho en abrir el expediente de licenciamiento, la vendo a precio negociable, tiene la posibilidad de incluir otra vivienda anexa a esta por una parcela de 63m2.Esta vivienda dispone de un terreno anexo a la vivienda de 220m2 para usar según está estipulado literalmente como, fosa séptica, colgadores para la ropa, depósito de madera o materiales de construcción (ladrillos, arena, cemento…), colocación de mobiliario de jardín y barbacoa y aparcamiento de vehículos, pudiendo en este último caso construir el alpendre necesarioSe acepta cualquier modalidad de pago o permuta.Ver video del interior y exterior.