Lägenhet till salu i Calle Doctor Buades, Alicante / Alacant

Oportunidad exclusiva para inversores. El activo actualmente está ocupado, lo que impide la realización de visitas al mismo. Se trata de un apartamento de 66 m², compuesto por salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño, ubicado en una zona céntrica con excelentes accesos por carretera.

El inmueble también cuenta con buenas conexiones de transporte público, al estar cerca de diversas paradas de autobús y tranvía y a menos de 15 minutos de la estación de tren. En las cercanías, se encuentran múltiples servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos, lo que lo convierte en un lugar conveniente para vivir.

Este producto inmobiliario se encuentra arrendado a un tercero y puede incluir un posible derecho de adquisición preferente por parte del arrendatario. Se transmitirá como un todo, sin posibilidad de separación, y se entregará en el estado que presente tanto registral como catastral y físico. El comprador asumirá todas las condiciones del inmueble, incluida la situación de conservación y cualquier discrepancia existente entre la realidad física y la registral o catastral.

La propiedad no se hará responsable por la solvencia del arrendatario ni por las condiciones del contrato de arrendamiento, ni por el estado de conservación del inmueble. Es importante mencionar que el estado de ocupación impediría la obtención de una tasación oficial requerida para la hipoteca, lo que significa que no podría obtenerse financiación hipotecaria mientras la situación actual persista. En su lugar, se requerirán otras garantías en caso de buscar financiación.

En el caso de que la propiedad no tenga depositadas las fianzas o garantías establecidas en el contrato de arrendamiento, el adquirente liberará a la propiedad de cualquier obligación relacionada con la entrega de dichas fianzas o garantías. El precio de venta se ha fijado considerando todas estas circunstancias, lo cual ha generado un valor menor, y el comprador deberá aceptarlas expresamente al formalizar la transmisión del inmueble.

Se aconseja a los interesados que busquen asesoramiento profesional y legal antes de tomar la decisión de adquisición.