Lägenhet till salu i Pasaje Arcipreste de Hita, 16, Alicante / Alacant

Oportunidad exclusiva para inversores. Se informa que el activo está actualmente ocupado, lo que impide las visitas al mismo. Este piso de segunda mano en venta tiene una superficie de 74,11 m², distribuidos en tres dormitorios y un baño. Se encuentra en un edificio plurifamiliar de tres alturas, construido en la década de 1970, en un entorno residencial consolidado. La ubicación está a aproximadamente 3 km del centro y a 3,5 km de la costa, ofreciendo acceso a todos los servicios y comercios necesarios, así como buenas conexiones de transporte público.

La propiedad se transmitirá en su estado actual, lo que incluye aspectos físicos, legales y administrativos, así como en la situación urbanística en la que se encuentre. Se informa que el inmueble está ocupado ilegalmente, sin suministros contratados. El adquiriente asumirá la responsabilidad por el estado de conservación, así como cualquier discrepancia que pueda existir entre la realidad física y la registral del inmueble. Es esencial que el comprador considere la necesidad de obtener asesoramiento profesional antes de proceder con la compra.

Además, si a la fecha de la venta se hubiera presentado una demanda judicial relacionada con la ocupación, el adquiriente podría subrogarse en dicha causa, pero no tendría derecho a reclamar a la propiedad por cualquier costo adicional (excepto honorarios legales que se devenguen hasta la fecha de la transmisión). En caso de que existan denuncias penales en curso, la propiedad se apartará del procedimiento como acusación particular.

La situación de ocupación impide la realización de una tasación oficial, lo que significa que no se podrá hipotecar el inmueble mientras esta situación persista, lo que requerirá alternativas de garantía para facilitar cualquier financiación deseada. El precio de venta ha sido ajustado en función de estas circunstancias especiales, las cuales el comprador deberá aceptar al formalizar la transmisión del inmueble. Se enfatiza la importancia de recibir asesoría legal y profesional antes de tomar cualquier decisión de compra.