Fristående villa till salu i Calle Vinya , 28, San Fulgencio

La Marina Villas es una promoción de chalets de obra nueva en el término municipal de La Marina y Guardamar, cercanos a la playa, con grandes calidades y piscina independiente para disfrutar como nunca de tu vivienda cerca de la playa y de nuestro envidiable clima Mediterráneo. A sólo 3 km de las playas de arena y dunas de La Marina y a tan sólo 20 minutos del aeropuerto internacional de Alicante. Viviendas desde 4 dormitorios y 3 baños con grandes parcelas para poder disfrutar del aire libre con total privacidad y comodidad. Cimentación & Estructura: Sistema de cimentación mediante zapatas aisladas / losa de hormigón armado unidas por medio de vigas de atado apoyadas sobre base de hormigón. Sistema estructural diseñado/calculado con forjado unidireccional según previsto en normativa vigente en cuanto a estabilidad y seguridad, con garantía de 10 años. Fachada con zócalo de protección y rodapié revestido, acabado en cobertura hidrófuga blanco polar. Tabiquería & Aislamiento: -División interior con tabique cerámico revestido con yeso proyectado acabado liso. -Cerramiento exterior mediante doble tabique cerámico con cámara de aislamiento térmico y acústico aislado mediante proyección de espuma de poliuretano. Todo ello en cumplimiento con la normativa vigente. -Muro a vías con una altura de aproximadamente 170cm sobre base de cimentación de hormigón armado. Cocina & Electrodomésticos -Muebles con sistema de auto cierre en cajones con acabado anti-rayaduras. Encimera de granito o porcelánico con fregadero encastrado bajo encimera de acero inoxidable y con grifo monomando. - Electrodomésticos de Siemens® (Lavavajillas, Horno, Microondas, Vitro Cerámica, Frigorí ico compuesto por nevera y congelador). - Revestimiento en zona de cocina con acabado igual que encimera. Pavimentos & Alicatados: -Pavimento exterior para acceso peatonal, terrazas y trasteros con acabado en porcelánico para exteriores antideslizante. -Pavimento interior de la vivienda acabado en porcelánico para interiores con el rodapié del mismo material o en su lugar tarima con un rodapié de MDF recto, lacado en blanco. - Alicatado en baños acabado en porcelánico para interiores. - Revestimiento de escalera interior acabado en porcelánico para interiores. - Piscina revestida en gresites. Carpintería - Carpintería de ventanas y balconeras en aluminio negro mate con cierre multipunto y doble acristalamiento. - Persianas en aluminio negro para el salón, zona de cocina y habitaciones. + Carpinteria interior en blanco con bisagras y manivelas en acero inoxidable pulido. + Todos los dormitorios con armarios / vestidor y guardaropa en recibidor. Sanitario & Grifería: - Inodoros suspendidos con tapa de caída amortiguada y cisterna empotrada con pulsador de dos caudales para el ahorro de agua sanitario. - Muebles de baño suspendidos de un cajón con auto cierre acabado con lavabo porcelánico. - Grifería en baños con sistema monomando en acero inoxidable. - Equipo de ducha empotrado con grifo monomando de acero inoxidable. - Mampara fija de ducha de cristal transparente con perfil negro metálico y ducha de obra revestido en porcelánico como el resto del baño. Electricidad y Comunicaciones - Instalación eléctrica monofásica según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. - Zona parking con pre-instalación para punto de carga para vehículos eléctricos. - Acceso peatonal comunicado con el interior de la vivienda, con apertura automática, vía interfono. - Sistema de motorización automática con mando a distancia (2 unidades) para acceso de vehículos. - Acometida para ibra óptica. - Pre-instalación para futura instalación de placa fotovoltaica. Aire Acondicionado y Fontanería - Aire Acondicionado con Tecnología Inverter mediante.