Parhus till salu i Moreros s/n , Almería

PROMOCIÓN DE CHALETS INDEPENDIENTES EN CONTRUCCIÓN de DISEÑO ALTA GAMA DE CALIDADES junto a L'Eliana Próximo Colegio RIVAS LUNA, CEIP MONTEALEGRE y Colegio IALE INTERNATIONAL Chalet en una planta de 211 m2 construidos en una planta y como eje central de la vivienda un patio interior. Distribuido en 3 dormitorios, 2 baños (1 incorporado en la suite) comedor salón y cocina con vistas a la piscina, jardín y patio interior. · El cerramiento exterior será mediante fábrica de ladrillo caravista tipo Malpesa.· Revestimientos interiores en paredes mediante ladrillo caravista tipo Malpesa o similar.· Falsos techos en cocina, pasillos, baños y zona recibidor.· Puertas interiores de una hoja, en MDF lacadas en blanco. El sistema de apertura es abatible con bisagras Roseta y manivela con acabado inox.· Armarios con puertas abatibles con tablero MDF liso y acabados lacado blanco, forrados en su interior.· Con barra para colgar y cajoneras (según diseño de proyecto).· Armarios en Dormitorios, Distribuidor y Salón.· Carpintería exterior en función del nivel de acabado elegido. En cocina y comedor mediante correderas.· En el resto de estancias la carpintería será oscilo batiente, pivotante o fija según proyecto.· Doble acristalamiento Tipo Guardian Sun SNX60, vidrios laminados de seguridad en correderas y ventanales a suelo, con control solar y baja emisividad, según huecos y dependencias (4+4/16/4+4 o 4/16/4) según proyecto.· Sanitarios en baños de porcelana vitrificada y modelo suspendido, con cisterna empotrada.· Cocina equipada con tableros MDF lacados.· Encimera Cooking surface, con placa de inducción invisible integrada. Marcado zonas de cocción en porcelánico. · Bomba de calor aerotérmica para producción de ACS 2001 Vaillant Aroastor ó similar.· Preinstalación calefacción y A/A mediante conductos; máquina Mitsubishi.· Puerta acceso coches motorizada.· Espacio previsto en cubierta, para instalación de placas foltovoltaicas. Video portero a color para control de acceso. · Piscina incluida.· Opción de ajardinamiento, iluminación exterior, barbacoa Soleras exteriores y pavimentos zona piscina, terrazas, parking vehiculo, etc.En cinco de las viviendas se aprovecha el desnivel del terreno para ganar intimidad en la casa y disponer de una piscina infinity cuya caída de agua se ve desde el interior y la terraza principal. En la sexta vivienda, la piscina y la casa están al mismo nivel, el de la calle.La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Además, puede que existan ciertas actualizaciones que aún no hayan sido incorporadas. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para confirmar y obtener los últimos datos.Se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.