Parhus till salu i Calle Marqués de La Sonora, 26 , Rincón de la Victoria

SIN COMISIÓN AL COMPRADOR!POR FIN SALE A LA VENTA LA VIVIENDA CON LA QUE LLEVAS TANTO TIEMPO SOÑANDO, UNA CASA JUNTO AL MAR, A UNOS 100 METROS DE LA PLAYA, CON DOS PATIOS PRIVADOS, REFORMADA ÍNTEGRAMENTE, CON PISCINA Y PISTA DE TENIS. LISTA PARA ENTRAR A VIVIR...NO TIENES QUE PREOCUPARTE DE NADA. TE ESPERA PARA EMPEZAR A DISFRUTAR...ECHA UN VISTAZO A NUESTRO TOUR VIRTUAL, JUNTO A LAS FOTOS, PARA NO PERDERTE DETALLE!DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA:Se accede por calle peatonal perfectamente cuidada con césped en todo su largo y plantas ornamentales, flanqueado por dos aceras que dan acceso a las viviendas.Te recibe un gran patio de 33m2, ensolado con suelo antideslizante y con zócalo de azulejos, super práctico para baldear el patio. Tiene a lo largo perimetral de la valla jardineras con plantas ya maduras que decoran y dan calidez.El hall de la casa destaca por su amplitud, con vistas abiertas a la escalera y a la planta primera de la vivienda. Con mucha luz al tener ventana propia. Un recibidor a la altura de la categoría de la casa.El salón queda a la izquierda, con gran ventanal de cuatro hojas y fácil de decorar, ya que su forma rectangular hace sencillo diferenciar la sala de estar de la zona comedor. La cocina se encuentra en frente del recibidor. Queda amueblada completamente y equipada con vitrocerámica, campana extractora, microondas, horno, lavavajillas y termo. Tiene una gran despensa aprovechando el hueco de la escalera.Esta planta cuenta además con un baño precioso que no dejará indiferente a nadie, con mueble bajo lavabo y DUCHA HIDROMASAJE con mampara de cristal.En la parte posterior de la casa y junto a la cocina, la vivienda cuenta con un segundo patio de unos 19 metros. También en este caso, tenemos zócalo de azulejos. Por su orientación al este, es el escenario perfecto para comidas y cenas al aire libre en la época estival.La segunda planta cuenta con cuatro habitaciones y un segundo baño completo.Dos de las habitaciones dan a la fachada principal y dos a la fachada posterior. Por su disposición, es fácil independizar la habitación principal junto con otra habitación del resto de la vivienda, ideal para pensar en vestidor o despacho.El baño de esta planta también cuenta con muebles bajo lavabo y gran bañera con mampara de cristal.Todas las estancias tienen tamaños muy holgados y una distribución idónea para satisfacer las necesidades de todo tipo de familias.REFORMAS REALIZADAS:La propiedad ha reformado íntegramente la vivienda: electricidad, fontanería, aires acondicionados/bomba de calor en las cuatro habitaciones y salón, alicatados de baños y cocina, paredes lisas, carpintería exterior de aluminio lacado en color blanco, carpintería interior lacada en blanco y el suelo de toda la vivienda. Se escogieron materiales de colores neutros atemporales que aceptan cualquier tipo de decoración que se elija. UNA CASA PARA ENTRAR A VIVIR!UBICACIÓN: A escasos 100 metros de la playa de benagalbón. Esta playa cuenta con una extensión de 700 metros de largo compuesta por arena oscura y unas aguas tranquilas que permiten disfrutar en familia. Cuenta con todos los servicios necesarios.Este municipio además, ofrece a sus residentes toda la infraestructura necesaria.OTROS DATOS DE INTERÉS:Comunidad: 50€/mesIBI: 269.79€/año (bonificada por familia numerosa)Régimen de transmisión: libreEn cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, DELA Servicios inmobiliarios informa que en el precio de venta indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes: ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos notariales, gastos de registro...SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN.Me llamas y vamos a verlo? Estaré encantada de atenderteDELA SERVICIOS INMOBILIARIOS. PORQUE TÚ SABES ELEGIR!