Lägenhet till salu i L'Eixample , València

¡Atención INVERSORES! VENDEMOS LA NUDA PROPIEDAD de este atractivo y luminoso piso. IMPORTANTE: el piso se vende sin muebles.Una de las mejores opciones de rentabilidad a largo plazo para un inversor es la compra de Nuda propiedad. ¿Sabes por qué? Porque estás comprando a un valor muy inferior al de mercado y con altas probabilidades de que, transcurrido el tiempo, ese valor haya incluso aumentado del origen.PRECIO DE REFERENCIA: 410.000€; NUDA PROPIEDAD: 369.900€SU ACTUAL Y ÚNICA PROPIETARIA, DE 92 AÑOS DE EDAD continuará viviendo en él tras la venta, como usufructuaria de pleno derecho, hasta su fallecimiento.¿Y mientras? Mientras no puedes vivir en la propiedad o alquilarla a terceras personas, pero te aseguras de que durante el tiempo que esté el usufructuario viviendo en ella, va a ser una propiedad mantenida y mimada con cariño, por lo que cuando la recupere, a falta de las pequeñas cosas que haya que hacer para actualizarla, no requerirá de una gran inversión de reforma.DESPUÉS DE LA VENTA:LA USUFRUCTUARIA SE HARÁ CARGO DE comunidad ordinaria, contratos de suministros y seguro de contenido.EL NUDO PROPIETARIO/A SE HARÁ CARGO DE: I.B.I., seguro de continente y posibles derramas.ESTA VIVIENDA ES ESPECIAL, porque tiene una situación magnífica, está ubicada en la zona de la Gran Via en Valencia.Cuenta con buena calidad de construcción, está muy bien cuidada y tiene el tamaño ideal, con 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo, cocina independiente, enorme alacena, amplio salón, salón-comedor y una pequeña terraza exterior. El piso cuenta contechos altos con molduras originales,lo que le da un toque de elegancia y sofisticación.Por su superficie y distribución, ofrece una magnífica oportunidad de reforma moderna.Posibilidad de alquilar plaza de garaje muy próxima.El edificio dispone de acceso para P.M.R.118 m2 útiles según catastro, incluyendo la terraza.DISTRIBUCIÓN:Todas las estancias tienen ventanas bastante grandes. Todos los dormitorios cuentan con armarios.Entrando, a la izquierda, se encuentran el salón y el dormitorio principal, de muy buen tamaño. Por el pasillo hacia la derecha tenemos la segunda habitación, el WC completo con ducha, y el aseo.También la tercera habitación, la alacena y al final la cocina, equipada e independiente.El dormitorio principal es amplio y casi cuadrado, el espacio es muy aprovechable.Al fondo del pasillo del lado izquierdo encontramos un gran salón-comedor, con tres grandes ventanas exteriores.ES IMPORTANTE SABER que supone una magnífica oportunidad de inversión, para habitar o alquilar en el futuro. Ubicada en un barrio tranquilo, elegante y clásico, con muy buen nivel y sin el bullicio turístico, pero a poca distancia de la Gran Via.COMUNICACIONES:Parada de autobús a la puerta.Metro: Muy cerca de la estación de Ruzafa.COMERCIOS, SERVICIOS Y OCIO:Todo tipo de tiendas y comercios de cercanía. Restaurantes y bares, Hospitales, centros médicos y veterinarios, entidades bancarias, gimnasios, escuelas, parques y cualquier otra cosa que necesites.¿Necesitas más información sobre lo que supone la Nuda propiedad?¿Quieres algún dato adicional de la vivienda?NO LO PIENSES MÁS. Llámame para verlo y apreciarlo en directo.La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).