Parhus till salu i Calle de la Nube de Magallanes s/n , Valladolid

Engel & Völkers presenta, ante el éxito de demanda en la primera fase, una nueva Promoción de exclusivos Adosados de 3 y 4 dormitorios, RESIDENCIAL MAGNA FASE II, en los Santos Pilarica ubicada frente al Paseo de Juan Carlos I.Esta promoción consta de 23 viviendas unifamiliares que se distinguen por su diseño, confort, una extraordinaria luminosidad, y amplitud ya que cuenta con una espaciosa zona ajardinada de más de 300m², todo ello, con materiales de primera calidad y obteniendo la máxima clasificación energética y acústica.El cliente en esta segunda fase, encontrará viviendas diversas y singulares que se adaptan a sus necesidades particulares en cuanto a su distribución, y a diferentes tipos de acabados.Las viviendas se distribuyen en planta baja, planta primera y sótano.En la planta baja de los unifamiliares de tres dormitorios, encontramos jardín delantero y trasero, un amplio salón-comedor, cocina, y aseo. En las viviendas de cuatro dormitorios, se añade en esta planta un dormitorio doble, con la posibilidad de personalización de la planta.En la primera planta, queda definida la zona de descanso, con un dormitorio principal con baño completo en suite, dos dormitorios dobles, y un baño. Todos los dormitorios de esta planta incorporan armarios empotrados de obra, con puertas abatibles y/o correderas lacadas en blanco, forrados en su interior, con balda maletero y barra de colgar.La planta sótano presenta una gran plaza de garaje con capacidad para dos coches, trastero y un cuarto para instalaciones.La eficiencia energética se plasma en su calificación energética A, con las más altas prestaciones en ahorro energético, por encima de los mínimos requeridos en la normativa debido a las energías, aislamientos térmicos, acristalamientos y sistema de ventilación empleados.La calefacción por suelo radiante, con termostatos independientes en los salones, cocinas y dormitorios de cada vivienda.Esta promoción se encuentra emplazada en un entorno residencial que cuenta con todas las ventajas al disponer de numerosos servicios, equipamientos comerciales y deportivos, y todo a un paso del centro de la ciudad. Opciones de guardería y el Colegio Público de infantil y primaria Antonio Machado.Su proximidad al mayor Campus Universitario de la ciudad (Miguel Delibes) hace que sea un lugar muy cómodo y atractivo para los estudiantes.Dispone de una excelente y rápida comunicación con el centro de la ciudad tras la apertura al paso de peatones y tráfico rodado del túnel bajo las vías de ferrocarril entre las calles Andrómeda y Nochevieja.El sector cuenta con varias paradas de servicio público de autobuses de Valladolid (AUVASA). Dispone así mismo de una gran variedad de dotaciones públicas en áreas cercanas; supermercados en la zona terciaria del propio sector; zonas deportivas en las cercanías y negocios de restauración.