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Propiedades en venta y alquiler en España
220 000 €
840 € / m²A Coruña, Ames, Área de Ames, Casa o chalet independiente en Área de Ames, Ames
Ref: 528136
A reformarEstado inmueble
1Dormitorios
1Baños
262 m²m2 construidos
4 270 m²Superficie del terreno
En Aldea Pousada, Concello de Ames, a pocos minutos de Bertamiráns y a menos de 15 minutos de Santiago de Compostela, se encuentra esta singular propiedad compuesta por una vivienda tradicional gallega de piedra y una finca de aproximadamente 4.270 m². La edificación conserva la esencia de la arquitectura rural gallega, manteniendo los elementos característicos de su tipología original, y cuenta además con un proyecto de rehabilitación desarrollado para una vivienda unifamiliar de aproximadamente 262 m², lo que permite materializar una residencia exclusiva adaptada a las necesidades actuales sin renunciar a su identidad histórica. La finca constituye uno de los grandes valores de esta propiedad. Consolidada durante décadas, combina amplias zonas abiertas con un extraordinario patrimonio vegetal que aporta belleza, privacidad y valor paisajístico. Entre sus especies destacan árboles autóctonos del bosque atlántico gallego como castaños, robles, abedules y acebos, junto con ejemplares ornamentales de gran interés como camelias japonesas, arces japoneses, ginkgo biloba, bambú negro, rododendros, azaleas, hayas y abetos. Este entorno natural privilegiado convierte la propiedad en un espacio único para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de los principales servicios y comunicaciones del área metropolitana compostelana. Se trata de una oportunidad excepcional para recuperar una casa con historia y crear una vivienda de carácter en un entorno de gran valor ambiental. Asimismo, representa una interesante inversión para quienes buscan una propiedad diferenciada, con amplias posibilidades de desarrollo residencial y un atractivo difícil de encontrar tan cerca de Santiago de Compostela. La combinación de ubicación estratégica, arquitectura tradicional, superficie de terreno y riqueza paisajística hacen de esta finca una propuesta verdaderamente especial. Inmobiliaria Centro A Coruña. Inmobiliaria Centro A Coruña. Puedes encontrarnos en C/ Emilia Pardo Bazán 1 Bajo, A Coruña, en el número de teléfono o visitando nuestra web inmocentro. es.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- Dormitorios1
- Baños1
- m2 construidos262 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno4 270 m²
Base
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoEn tramite
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Facilidades
En edificio
- Jardin
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca733 €
Dinero que aporta el banco154 000 €
Impuestos y gastos19 800 €
Coste final del inmueble con gastos239 800 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
329 789 €
incl. intereses: 89 989 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
A Coruña, Ames, Área de Ames, Casa o chalet independiente en Área de Ames, Ames
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