Venta de chalet adosado en Calle Río da Cachorra, 1 , Ares

B&B ASESORES - VENTA EN EXCLUSIVA Exclusivo Adosado en Ares: Vistas, Piscina y Confort a un paso del Mar. Descubra la combinación perfecta de tranquilidad y elegancia en este magnífico chalet adosado de 156 m² situado en una de las urbanizaciones más selectas de Ares. Construida en 2003 y mantenida en estado impecable, esta propiedad es ideal tanto para primera residencia como para disfrute vacacional. Distribución Inteligente en 3 Alturas: Planta Principal: Un salón amplio y luminoso con acceso directo a una terraza privada en planta baja, ideal para cenas al aire libre. Cocina totalmente equipada y aseo de cortesía. Zona de Descanso: Dispone de 4 dormitorios espaciosos (uno de ellos en suite) y 2 baños completos con acabados de calidad. Planta Ático: La joya de la corona; una segunda terraza privada con vistas panorámicas al jardín comunitario y la piscina, el lugar perfecto para relajarse al atardecer. Privacidad y Ocio: Forma parte de una exclusiva comunidad de solo 20 vecinos, compartiendo una amplia parcela de más de 3.000 m² con piscina de diseño y zonas verdes meticulosamente cuidadas. Para completar el anuncio y hacerlo verdaderamente competitivo en el mercado de Ares, es fundamental resaltar la eficiencia energética y el confort térmico, factores que los compradores valoran cada vez más debido al clima de Galicia. Aquí tienes el párrafo técnico-comercial diseñado para ensalzar estas características: Confort Térmico y Eficiencia Energética Superior: Esta propiedad destaca no solo por su diseño, sino por un sistema de climatización integral pensado para el máximo ahorro y bienestar durante todo el año. En la planta superior (ático), el inmueble cuenta con un sistema de bomba de calor (aire frío/calor) de última generación, permitiendo una regulación inmediata de la temperatura y un ambiente ideal en cualquier estación. Para el resto de la vivienda, el confort está garantizado mediante un sistema de radiadores de agua distribuidos estratégicamente, alimentados por una caldera de GLP (Gas Licuado del Petróleo). El uso de GLP representa la opción más inteligente y económica del mercado actual, ofreciendo un alto poder calorífico con un coste operativo significativamente inferior a otros combustibles, asegurando un hogar cálido y eficiente con un gasto mínimo. Ubicación Estratégica: disfrutará de la brisa marina de las Rías Altas con todas las comodidades urbanas de Ares a su alcance.