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Propiedades en venta y alquiler en España

73 000 

598  / m²

A Coruña, Ares, Casa de pueblo en Ares

Ref: 526611

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A reformarEstado inmueble
122 m²m2 construidos
120 m²m2 útiles
Ref 1825 Casa Independiente en el Corazón de Ares - ¡Oportunidad de Inversión! Descubre esta encantadora casa independiente ubicada en el casco histórico de Ares, a tan solo 30 pasos de la playa. Se trata de una joya arquitectónica construida en 1920 con auténticos muros de piedra que conservan todo el carácter y la nostalgia de una época dorada. Con 122 m² de superficie construida distribuidos en dos plantas (aproximadamente 60 m² por planta) y 120 m² útiles, este inmueble representa una oportunidad única para adaptarla a sus necesidades. Características Principales La propiedad necesita reforma integral, pero su potencial es extraordinariamente alto. Imagina transformar este espacio manteniendo su esencia marinera y nostálgica, creando una vivienda moderna que respete la historia del lugar. Dispone de servicios básicos como alcantarillado y agua de traída, facilitando las futuras obras de mejora. Aunque actualmente no cuenta con calefacción, la estructura permite instalar sistemas de climatización modernos sin comprometer su estética original. Ubicación Privilegiada Ubicada en un entorno tranquilo y marinero, rodeada de casi 3 km de playas con aguas tranquilas y una hermosa ensenada, esta casa es perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o como inversión inmobiliaria de alto rendimiento. El casco histórico de Ares ofrece ese encanto que buscan los amantes de la arquitectura tradicional y la vida costera. INMOÁTICO, tu inmobiliaria de confianza en A Coruña. Este anuncio no es contractual ni vinculante, puede contener errores o sufrir variaciones. Más inmuebles en inmoatico punto com.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • m2 construidos122 m²
  • m2 útiles120 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

  • Total plantas2

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite

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Facilidades

Estado

  • Para ser reformado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca243 €
Dinero que aporta el banco51 100 €
Impuestos y gastos6 570 €
Coste final del inmueble con gastos79 570 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
109 430 €
incl. intereses: 29 860 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

A Coruña, Ares, Casa de pueblo en Ares

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