Venta de chalet independiente en Lugar Fontelas, Arzua

Chalet independiente con gran potencial a 200 m del Camino de Santiago – Arzúa. Se vende chalet independiente en Lugar de Fontelas (Burres, Arzúa), en una ubicación privilegiada a solo 200 metros del Camino de Santiago, ideal tanto como vivienda habitual como para proyecto turístico. La vivienda cuenta con 374 m² construidos (297 m² útiles) distribuidos en dos plantas, sobre una parcela de 602 m². En la planta baja encontramos una amplia cocina-comedor y garaje, y en la planta superior un gran salón-comedor, 4 habitaciones y 1 baño, destacando por sus espacios amplios y techos altos. Se entrega amueblada, en buen estado de conservación, con mejoras recientes como pintura integral, renovación de cajas de persianas, barnizado de puertas y mantenimiento de tejado y canalones. Permite entrar a vivir, aunque admite actualización (cocina, iluminación o aislamiento) según el comprador. En el exterior dispone de jardín privado con una construcción auxiliar en ruinas, ideal para rehabilitar como zona de ocio o casa de invitados. La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: a 200 metros del Camino de Santiago, 7 km de Arzúa, con todos los servicios (centro de salud, supermercados, bancos, restauración…), a 15 minutos del polígono de Santiago y a 20–25 minutos de Santiago de Compostela. El entorno ofrece una calidad de vida excepcional, rodeado de naturaleza, bosques y tranquilidad, en una zona con gran atractivo turístico y gastronómico, destacando el Queso Arzúa-Ulloa. Además, al tratarse de una zona rural, pueden existir ventajas fiscales en la compra de vivienda habitual, como reducciones o bonificaciones en el ITP para determinados perfiles, según normativa vigente. Una propiedad amplia, bien ubicada y con gran potencial, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión turística en el Camino de Santiago. Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual ya que no es vinculante y puede contener errores.