Terreno en venta en Bergondo, A Coruña

TODAS LAS TASAS PAGADAS, PERMISOS Y LICENCIA LISTA PARA EMPEZAR A CONSTRUIR. OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUIR SIN ESPERAS EN EL LUGAR DE REBOREDO, PARROQUIA DE SAN XOÁN DE OUCES, A POCOS MINUTOS DE SADA Y BERGONDO. La parcela, de forma TRAPEZOIDAL y LIGERA pendiente noreste-suroeste, se entrega LIBRE de cargas y edificaciones. El PROYECTO BÁSICO visado, PROYECTO EJECUCIÓN LISTO, LICIO Pagado y acometida del agua –incluido en el precio– plantea un chalet de líneas MODERNAS en dos niveles: Planta BAJA con salón-comedor de 28 m² ABIERTO al porche, cocina INDEPENDIENTE de 20 m², baño y espacios AUXILIARES. Planta ALTA con suite principal y dos dormitorios DOBLES, total 61 m² ÚTILES. Porche EXTERIOR de casi 22 m² orientado a sur-oeste para disfrutar de las puestas de sol. Piscina y urbanización INTERIOR detalladas en planos ESPECÍFICOS. El estudio urbanístico confirma el cumplimiento de la normativa municipal de Bergondo (NR-6) en cuanto a ocupación, retranqueos y altura, por lo que la concesión de la licencia de obra es un trámite ÁGIL. Además del proyecto, se entrega memoria DESCRIPTIVA, URBANÍSTICA y CONSTRUCTIVA con soluciones de aislamiento, estructura y eficiencia ENERGÉTICA ya definidas conforme al CTE, optimizando tiempo y costes de la fase de ejecución, Superficies clave ConceptoSuperficie Parcela neta1.065 m² Ocupación prevista148,35 m² (13,9 %) Construido interior201,55 m² Porche cubierto21,95 m² Piscina Ubicación y entorno Situada a apenas 5 min de la autopista AP-9 y de las playas de Sada, esta finca disfruta de entorno verde, vistas despejadas y todas las dotaciones urbanas sin renunciar a la tranquilidad del campo gallego. Se entrega toda la documentación en formato PDF y DWG ¿Quieres empezar a construir ya? Contacta y te enviaremos el proyecto completo, la memoria de calidades y una visita guiada a la parcela para que compruebes su potencial. VIPKEL CONSULTING SERVICES – ÚNICA agencia gallega y española premiada por: • Premio a la Excelencia. CEX. • Premio Construcción y Vivienda. La Razón. • Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. • Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. • Premio 2024 al mejor modelo de franquicia innovadora. Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.