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Propiedades en venta y alquiler en España

330 000 

1 200  / m²

A Coruña, Boqueixon, Lamas, 5

Ref: 503054

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Buen estadoEstado inmueble
6Dormitorios
3Baños
275 m²m2 construidos
210 m²m2 útiles
1 000 m²Superficie del terreno
¡OPORTUNIDAD ÚNICA A 15 MINUTOS DE SANTIAGO! 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN UNA SOLA PROPIEDAD. ¿Buscas una casa para dos familias o una inversión con alta rentabilidad? Esta propiedad en Lugar Outeiro (Boqueixón) es lo que estabas esperando. Con DIVISIÓN HORIZONTAL ya registrada, funciona legal y técnicamente como dos viviendas individuales con accesos y suministros propios. LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA CASA: ESTADO IMPECABLE: Planta baja recién pintada con COCINA DE DISEÑO A ESTRENAR. Vivienda de arriba amplia, con balcón y muy cuidada. ESPACIO PARA TODO (6 HAB / 3 BAÑOS): Planta Baja: 2 dormitorios + despacho/escritorio, salón enorme, cocina nueva y 1 baño. Planta Alta: 3 dormitorios, 2 baños, cocina grande, salón y balcón con vistas. BAJO CUBIERTA CON POTENCIAL: Espacio diáfano de gran altura con ventanas (luz natural cruzada y Velux). Ya dispone de tomas de LUZ y AGUA, listo para ampliar la vivienda o crear un estudio. SEGURIDAD HÍDRICA TOTAL: Triple suministro. Pozo de barrena propio (coste 0€), mina comunitaria y nueva traída municipal recién instalada en el mismo portal. INDEPENDENCIA: Contadores de luz individuales por planta. EXTERIOR: 1.000 m² de parcela cerrada, jardín delantero impecable y gran zona con mucho potencial para garaje, barbacoa, piscina etc UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A solo 15 minutos de Santiago de Compostela. Combina la paz del rural con la cercanía al Hospital Clínico y la Universidad. Carretera de acceso recién mejorada con servicios municipales a estrenar. VENTA PARTICULAR (Sin comisiones inmobiliarias): Precio ajustado al máximo (350.000 € cerrados). Ideal para quienes buscan trato directo y transparencia. Planta baja disponible para visitas inmediatas. Planta alta visitas concertadas los LUNES tarde. Disponibilidad total en SEPTIEMBRE (libre de inquilinos). IMPORTANTE: TAMBIÉN SE PUEDE VENDER POR SEPARADO.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios6
  • Baños3
  • m2 construidos275 m²
  • m2 útiles210 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 000 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Trastero

En edificio

  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 099 €
Dinero que aporta el banco231 000 €
Impuestos y gastos29 700 €
Coste final del inmueble con gastos359 700 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
494 684 €
incl. intereses: 134 984 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

A Coruña, Boqueixon, Lamas, 5

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