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Propiedades en venta y alquiler en España

275 000 

353  / m²

A Coruña, Camariñas, Casa o chalet independiente en Camariñas

Ref: 579927

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1976Año de entrega
A reformarEstado inmueble
779 m²m2 construidos
EDIFICIO EN PRIMERA LÍNEA DE LA RÍA EN A PUNTA DO PORTO (CAMARIÑAS) - UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se vende edificio completo situado a orillas de la ría, en pleno centro de A Punta do Porto (Camariñas), con unas magníficas vistas al mar y un gran potencial para desarrollar un proyecto residencial, turístico o de apartamentos. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 779 m², distribuidos en cinco plantas, sin división horizontal, lo que ofrece una gran flexibilidad para adaptar la distribución a las necesidades del futuro propietario. Distribución por plantas: ?Planta Baja: 155 m²?Planta Primera: 161 m²?Planta Segunda: 161 m²?Planta Tercera: 161 m²?Planta Cuarta: 141 m² El edificio necesita una rehabilitación integral, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto en una ubicación privilegiada, frente al mar y en uno de los entornos más atractivos de la Costa da Morte. Sobre A Punta do Porto: A Punta do Porto es un pequeño y tranquilo núcleo perteneciente al municipio de Camariñas, rodeado de naturaleza y situado a orillas de la ría. Es un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y el encanto de un auténtico pueblo marinero gallego. La localidad dispone de los servicios esenciales para el día a día, como supermercados, farmacia, centro de salud, colegios, entidades bancarias y establecimientos de hostelería. Además, se encuentra a tan solo 8 km de Camariñas, la capital del municipio, donde existe una amplia oferta comercial, educativa y de servicios. Camariñas es conocida por su importante tradición marinera, su puerto pesquero, la actividad de la lonja y el trabajo de mariscadoras y percebeiros, además de ser un referente internacional por el prestigio de su encaje de bolillos. En el municipio también se encuentra un Club Náutico con Bandera Azul, que ofrece amarres y todo tipo de servicios relacionados con la náutica deportiva, así como algunas de las playas y paisajes más espectaculares de la Costa da Morte. La ubicación ofrece buenas comunicaciones, situándose a aproximadamente: ?83 km del Aeropuerto de A Coruña.?85 km del Aeropuerto de Santiago de Compostela. Una oportunidad única para adquirir un edificio con gran potencial en una ubicación privilegiada, ideal para desarrollar viviendas, apartamentos turísticos o cualquier otro proyecto inmobiliario. Está inscrito en el Registro de la Propiedad. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede contener errores u omisiones involuntarias.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1976
  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • m2 construidos779 m²
  • OrientaciónEste, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

  • Total plantas5

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite

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Facilidades

Estado

  • Para ser reformado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca916 €
Dinero que aporta el banco192 500 €
Impuestos y gastos24 750 €
Coste final del inmueble con gastos299 750 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
412 237 €
incl. intereses: 112 487 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

A Coruña, Camariñas, Casa o chalet independiente en Camariñas

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