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Propiedades en venta y alquiler en España
56 000 €
276 € / m²A Coruña, Dodro, Traxeito
Ref: 502764
1900Año de entrega
A reformarEstado inmueble
203 m²m2 construidos
195 m²m2 útiles
526 m²Superficie del terreno
Hay propiedades que se compran… y hay propiedades que se entienden. Y cuando se entienden, se convierten en OPORTUNIDAD. Hoy desde VipKel ponemos a la venta de forma conjunta dos casas pegadas que, lejos de competir entre sí, se complementan con una LÓGICA CASI PERFECTA. Lo que a una le falta, la otra lo aporta. Donde una necesita servidumbre de paso, la otra abre la puerta a una solución INTELIGENTE: unificar, cerrar la finca y transformar el conjunto en una gran propiedad privada con entrada AMPLIA, PRESENCIA y CARÁCTER. No hablamos de dos viviendas separadas, hablamos de un proyecto con VISIÓN. En total, 203 metros construidos sobre una parcela de 526 metros que, en manos adecuadas, puede convertirse en un AUTÉNTICO REFUGIO EXCLUSIVO. El jardín no es un simple espacio exterior: es un escenario NATURAL con árboles frutales, parras que dibujan sombra y estaciones, y ese AIRE AUTÉNTICO que ya no se fabrica. Aquí se puede crear una zona chill out ELEGANTE, una entrada SEÑORIAL, un espacio gastronómico al aire libre o incluso un concepto rural de ALTO ATRACTIVO para alquiler con ENCANTO. A un paso, una FUENTE NATURAL refuerza esa sensación de lugar IDÍLICO, casi secreto. SILENCIO, VERDE, tiempo. Un entorno perfecto para parejas que buscan escapar del ritmo acelerado de la ciudad o para familias que desean crecer en un espacio con ALMA y PRIVACIDAD real. Pero donde algunos verán dos casas, el inversor inteligente verá una JUGADA ESTRATÉGICA: la posibilidad de reordenar, optimizar y revalorizar un conjunto que unido multiplica su POTENCIAL. Vivienda principal y casa de invitados, proyecto turístico boutique, residencia familiar con carácter… las opciones no son promesas, son REALIDADES POSIBLES. No es una propiedad común. Es una OPORTUNIDAD para quien sabe mirar más allá de lo evidente y transformar dos piezas complementarias en un único PROYECTO SÓLIDO, con PERSONALIDAD y PROYECCIÓN. Si buscas algo corriente, este no es tu anuncio. Si buscas visión, margen y un lugar con alma que pueda convertirse en algo verdaderamente ESPECIAL, acabas de encontrarlo. VIPKEL CONSULTING SERVICES – ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: • Premio a la Excelencia. CEX. • Premio Construcción y Vivienda. La Razón. • Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. • Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. • Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1900
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- m2 construidos203 m²
- m2 útiles195 m²
- OrientaciónNorte, Sur, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno526 m²
Base
Certificación energética
- Consumo energético F
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Terraza
En edificio
- Jardin
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca187 €
Dinero que aporta el banco39 200 €
Impuestos y gastos5 040 €
Coste final del inmueble con gastos61 040 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
83 946 €
incl. intereses: 22 906 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
A Coruña, Dodro, Traxeito
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