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Propiedades en venta y alquiler en España
115 000 €
473 € / m²A Coruña, Ferrol, Brión - San Felipe - La Graña, Casa rural en Aldea Brión, 33, Brión - San Felipe - La Graña, Ferrol
Ref: 526805
A reformarEstado inmueble
3Dormitorios
2Baños
243 m²m2 construidos
120 m²m2 útiles
1 000 m²Superficie del terreno
Preciosa casa de piedra con finca y hórreo en entorno rural – gran potencial de rehabilitación Se vende casa tradicional gallega de piedra situada en un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de Ferrol, ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia o proyecto turístico. La propiedad cuenta con una amplia finca soleada, hórreo tradicional y construcción principal con gran carácter, destacando sus muros de piedra original y estructura con posibilidades de recuperación, lo que permite crear una vivienda con encanto único. En el interior, dispone de estancias amplias con suelos de madera y espacios diáfanos, perfectos para redistribuir a gusto del comprador. Ideal para diseñar una vivienda con salón amplio, cocina rústica y dormitorios con estética tradicional. Gran potencial de reforma, con múltiples posibilidades: Vivienda unifamiliar con encanto Casa rural o alquiler turístico Segunda residencia en entorno natural La vivienda puede acogerse a distintas ayudas a la rehabilitación en Galicia, lo que reduce considerablemente el coste de la reforma: - Programas de rehabilitación de vivienda (Xunta de Galicia) - Ayudas para mejora de eficiencia energética - Subvenciones para cambio de cubierta (tejado) - Posibles ayudas para viviendas en entorno rural En muchos casos, las ayudas pueden cubrir entre un 40% y un 70% de la inversión, dependiendo del proyecto y situación del comprador. Con posibilidad de edificar otra vivenda adosada o independiente en la misma parcela.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleA reformar
Datos de la propiedad
- Dormitorios3
- Baños2
- m2 construidos243 m²
- m2 útiles120 m²
- OrientaciónSur
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno1 000 m²
Base
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoNo indicado
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Facilidades
Estado
- Para ser reformado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca383 €
Dinero que aporta el banco80 500 €
Impuestos y gastos10 350 €
Coste final del inmueble con gastos125 350 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
172 390 €
incl. intereses: 47 040 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
A Coruña, Ferrol, Brión - San Felipe - La Graña, Casa rural en Aldea Brión, 33, Brión - San Felipe - La Graña, Ferrol
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