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Propiedades en venta y alquiler en España

115 000 

473  / m²

A Coruña, Ferrol, Brión - San Felipe - La Graña, Casa rural en Aldea Brión, 33, Brión - San Felipe - La Graña, Ferrol

Ref: 526805

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A reformarEstado inmueble
3Dormitorios
2Baños
243 m²m2 construidos
120 m²m2 útiles
1 000 m²Superficie del terreno
Preciosa casa de piedra con finca y hórreo en entorno rural – gran potencial de rehabilitación Se vende casa tradicional gallega de piedra situada en un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de Ferrol, ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia o proyecto turístico. La propiedad cuenta con una amplia finca soleada, hórreo tradicional y construcción principal con gran carácter, destacando sus muros de piedra original y estructura con posibilidades de recuperación, lo que permite crear una vivienda con encanto único. En el interior, dispone de estancias amplias con suelos de madera y espacios diáfanos, perfectos para redistribuir a gusto del comprador. Ideal para diseñar una vivienda con salón amplio, cocina rústica y dormitorios con estética tradicional. Gran potencial de reforma, con múltiples posibilidades: Vivienda unifamiliar con encanto Casa rural o alquiler turístico Segunda residencia en entorno natural La vivienda puede acogerse a distintas ayudas a la rehabilitación en Galicia, lo que reduce considerablemente el coste de la reforma: - Programas de rehabilitación de vivienda (Xunta de Galicia) - Ayudas para mejora de eficiencia energética - Subvenciones para cambio de cubierta (tejado) - Posibles ayudas para viviendas en entorno rural En muchos casos, las ayudas pueden cubrir entre un 40% y un 70% de la inversión, dependiendo del proyecto y situación del comprador. Con posibilidad de edificar otra vivenda adosada o independiente en la misma parcela.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos243 m²
  • m2 útiles120 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 000 m²

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoNo indicado

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    Facilidades

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca383 €
    Dinero que aporta el banco80 500 €
    Impuestos y gastos10 350 €
    Coste final del inmueble con gastos125 350 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    172 390 €
    incl. intereses: 47 040 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    A Coruña, Ferrol, Brión - San Felipe - La Graña, Casa rural en Aldea Brión, 33, Brión - San Felipe - La Graña, Ferrol

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