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*** CASA DE PIEDRA CON FINCA URBANA: UN PROYECTO CON HISTORIA EN IRIXOA *** Esta casa de piedra de más de 100 años es, ante todo, una oportunidad para quien busca un proyecto personal y con alma. Situada en Mántaras (Irixoa), se encuentra en un núcleo rural tranquilo, rodeada de naturaleza, pero con la seguridad de tener vecinos cerca. La propiedad se asienta sobre una finca urbana llana, un espacio cómodo y aprovechable que es, sin duda, uno de sus grandes valores. La vivienda necesita una rehabilitación integral. Su estructura de piedra está en perfecto estado, lo que permite conservar la esencia de los muros originales y replantear el interior por completo. Se trata de una construcción con una planta de aproximadamente 90 m² (unos 15,8 metros de largo por 5,75 de ancho), unas proporciones muy adecuadas para una redistribución funcional. Dado que los techos actuales son bajos, el proyecto más lógico y atractivo es vaciar los forjados para ganar altura, dejando las vigas a la vista y creando una casa abierta, moderna y con el carácter que solo da la piedra antigua. El entorno invita a la calma. Estamos en plena Reserva de la Biosfera, con las cascadas del río Zarzo a unos 10 minutos en coche y rutas de senderismo a un paso. Es un lugar ideal para desconectar, pero muy bien comunicado: puedes estar en Betanzos en 20 minutos o Ferrol y en A Coruña en unos 45. Es una propiedad interesante tanto para uso personal como para quien piense en un pequeño negocio de turismo rural, ya que apenas hay oferta de este tipo de casas con terreno en la zona. Además, existe la posibilidad de ampliar la propiedad con fincas colindantes, tanto urbanas como rústicas. En resumen: no es una casa para entrar a vivir, sino una estructura sólida y con historia en un entorno privilegiado, lista para ser transformada. Llámanos o mándanos un WhatsApp al nueve ocho uno, diecisiete, cero ocho, cero nueve para más información. En Agh te ayudamos a encontrar tu hogar.