Terreno en venta en Irixoa, A Coruña

FINCA URBANA CON CABAÑA ALPINA. Ubicada en paraje natural muy cerca del Río Mandeo, sita en el municipio de Irixoa. Tiene una extensión superficial de 948 m². Se encuentra delimitada por cierre estacas y cierre vegetal. La parcela es totalmente llana y con acceso directo desde vía asfaltada sin desnivel. Por su ubicación disfruta de sol a lo largo de todo el día. SERVICIOS: Ubicada en zona urbana consolidada y con los servicios de agua corriente del servicio municipal, alcantarillado, electricidad y fibra óptica para telecomunicaciones a pie de finca. La finca dispone hoy en día de servicio de agua de su propio pozo de barrena. CABAÑA ALPINA: de estilo nórdico hecha a medida (pieza exclusiva). Tiene dos alturas interiores: planta baja tipo office + zona de estar (con posible habitación supletoria). La zona de noche, está en planta alta donde tiene un dormitorio. Al no contar con baño integrado, tiene una edificación independiente para aseos y cuarto de baño, hecha con materiales ecológicos, que no está todavía operativa. Equipada para cocina de camping gas. Materiales: la envolvente es de madera de pino y metal. El acabado de madera termo tratada y tratamiento lasur (recubrimiento de acción impregnante ideal para maderas de exterior), aislamiento de fibra de madera ecológica, vidrios efecto espejo, cubierta a dos aguas, ideal para climas extremos. Espacio interior diáfano, con gran iluminación, mobiliario con almacenaje y multinacional, mobiliario de castaño incluido. Superficie de la cabaña: 15 m², ampliable. La cabaña se puede trasladar dentro de la finca. DATOS URBANÍSTICOS: Ocupación en parcela: 40% (máximo 200 m² por cada volumen) Retranqueo: 3 metros (posible adosar) y al frente alineación. Altura máxima 6,70 m² (bajo +1). Núcleo Rural Histórico Tradicional. Uso principal: vivienda unifamiliar. Se dispone de informe de calificación urbanística. OBSERVACIONES: El precio de la cabaña sola es de 31.000 €. En el caso de adquirir solo la cabaña, el desmontaje y transporte será por cuenta de la parte compradora. La roulotte no va en el precio de la finca (aunque si interesa, se puede negociar precio). Posibilidad de adquirir también la parcela colindante (402) de igual superficie. Las fotos de la decoración de la cabaña o son a título orientativo. Impuestos y gastos no incluidos. Publicación a título informativo, no vinculante ni contractual, puede contener errores o estar sujeta a variaciones. p.